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Ruhige Ferienwohnung auf Borkum – Südstrandnähe & perfekte Auszeit

Dachgeschoss zum Kauf in Leer Kreis, Niedersachsen · 26757

Kaufpreis

190.000 €

2

Zimmer

1

Bad

32 m²

Wohnfläche

5.938 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche Wohnung auf der Nordseeinsel Borkum eignet sich ideal zur eigenen Nutzung als Ferienwohnung – ein perfekter Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen, zu entspannen und eine Auszeit vom Alltag zu genießen. Lage Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Südstrand entfernt. Strandspaziergänge, Meeresluft und Erholung sind hier jederzeit möglich. Trotz der ruhigen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet auf ideale Weise Erholung, Ruhe und praktische Nähe zur Infrastruktur. Ob für regelmäßige Aufenthalte oder spontane Inselbesuche – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für entspannte Tage auf Borkum.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
5.6.2026

Flächen

Wohnfläche
32 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 303 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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