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Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Verden Kreis, Niedersachsen · 27313

Kaufpreis

230.000 €

6

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.533 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 150 Quadratmetern Wohnfläche und einer Garage mit Abstellräumen, insgesamt 30 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus verfügt außerdem über einen Garten mit einem gemauerten Brunnen und wurde im Jahr 1978 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Flure, eine Werkstatt, einen Hobbyraum, ein Bad und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Diele/Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Das Gebäude steht seit Januar 2023 leer und wird mit Nachtspeicheröfen und Elektro-Einzelöfen beheizt, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Untergeschoss. Der Bauzustand entspricht dem Alter und ist in gutem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
6

Flächen

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
900 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 201 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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