Kapitalanlage mit Weitblick – Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Mainz-Finthen
Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55126
Kaufpreis
145.000 €
1
Zimmer
1
Bad
41 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
3.537 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
VON PRIVAT - Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Mainz-Finthen – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen schönen Blick über Mainz sowie ein hervorragendes Vermietungspotenzial.
Verkauf von Privat inklusive Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Parkettfußboden, Einbauküche
Lage
Die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität, den Universitätskliniken und zahlreichen Arbeitgebern macht die Wohnung besonders interessant für Studierende, Berufspendler und Singles. Finthen zählt zu den beliebtesten Mainzer Stadtteilen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 18.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.500 €)
- 620 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.000 €)
- 551 € / Monat
- 30% Eigenkapital (43.500 €)
- 482 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
145.000 €