Exklusives Loft mit 4 Zimmern und Balkon in Mannheim-Neckarstadt-Ost
Loft zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68167
Kaufpreis
870.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
205 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
4.244 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Loft mit ca. 205 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss mit insgesamt 4 Etagen in Mannheim-Neckarstadt-Ost. Die Wohnung wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.
Stellplätze und/oder Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.
Lage
Mannheim-Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen ist ein Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Das Viertel bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit von Grünflächen.
Ausstattung
- Aufzug
- Saniert
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Loft
- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 23.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 205 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (87.000 €)
- 3.719 € / Monat
- 20% Eigenkapital (174.000 €)
- 3.306 € / Monat
- 30% Eigenkapital (261.000 €)
- 2.893 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 1.090 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
870.000 €