Architektenhaus im Bungalowstil in Sennestadt

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33689

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

141 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.191 €

pro m²

Beschreibung

Lage Der Stadtteil Sennestadt liegt am Nordrand der Senne. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben und die Innenstadt innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Das alljährliche Sennestadtfest begeistert seine Gäste mit einem abwechslungsreichen Programm.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese unikate Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde im Jahr 1978 in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse errichtet und fortlaufend modernisiert. Die Immobilie überzeugt durch ihre räumliche Aufteilung ganz bequem auf einer Ebene. Das Wohnambiente präsentiert sich freundlich und modern auf einer großzügigen Wohnfläche von 141 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster sehr hell und hat Zutritt zur schönen Terrasse bzw. zum Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten. Dazu gesellen sich eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Windfang und eine große Diele mit gemütlichem Kamin. Was die Immobilie noch zu bieten hat: eine moderne Solarthermieanlage, Gaszentralheizung (2023), isolierverglaste Holzfenster, Vollkeller mit wohltuender Sauna, Duschbad, Ruheraum und einem Partykeller. Eine Garage für Ihren Pkw ist im ebenfalls Kaufpreis enthalten. Das Haus wird frei nach Vereinbarung! (Exposé 10741) Lage Der Stadtteil Sennestadt liegt am Nordrand der Senne. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben und die Innenstadt innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Das alljährliche Sennestadtfest begeistert seine Gäste mit einem abwechslungsreichen Programm. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 141 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1978
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €): 1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €): 1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €): 1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 385 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Architektenhaus im Bungalowstil in Sennestadt

Beschreibung

Ausstattung