Top Lage, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, unverbaubarer Blick direkt am Rhein
Terrassenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40593
Kaufpreis
695.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
115 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
6.043 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es wurde vor kurzem eine hochwertige Hybrid-Heizung (Gas / Wärmepumpe) der neuesten Generation gekauft. Die Installation erfolgt Anfang kommenden Jahres.
Zwei Badezimmer zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt.
Ausgestattet mit Marmorfußboden und Fußbodenheizung.
Die vielen hohen Fenster und Dachluken lassen sehr viel Tageslicht rein.
Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Der große Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehören eine Einbauküche, großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Ausstattung
Marmorfußboden, Fußbodenheizung, große Einbauschränke, Aufzug
Lage
großartige Lage, direkt am Rhein. Der Schlosspark Benrath ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.500 €)
- 2.971 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.000 €)
- 2.641 € / Monat
- 30% Eigenkapital (208.500 €)
- 2.311 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.119 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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