TOP-renovierte 3-Zi.-ETW in Steinen-OT - SOFORT FREI -

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79585

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.594 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++

Diese im Jahr 2022 liebevoll renovierte Eigentumswohnung begeistert durch eine klare Struktur mit einem modernen Grundriss, großzügig geschnittenen Wohnräumen, wertigen Materialien im Innenausbau sowie einem großen sonnigen Balkon (ca. 7,40 m x 1,95 m) mit toller Aussicht. Dieser wurde ebenfalls im Jahr 2022 nachträglich angebaut und besteht aus einer zeitgemäßen stabilen und wartungsarmen Stahlkonstruktion. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Die Raumaufteilung

Kleiner Vorraum mit Granitbelag. Wohnungseingangstüre. Großzügiger Flur, in dem bequem diverse Möbelstücke wie z.B. Schuh- oder Garderobenschrank platziert werden können, schöne helle Wohnküche mit Einbauküchenzeilen links und rechts, eingebaut im Jahr 2022, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer, großes Tageslichtbad, ca. 11 qm, mit Wannenbad, Dusche, Waschbecken, WC sowie Anschluss für die Waschmaschine, weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit doppelflügeliger Balkontüre, Balkon, Schlafzimmer. Die Bodenbeläge sind in Fliesen (Flur, Bad) sowie in Vinyl ausgeführt. Auf dem Balkon Holzdielen (Douglasie).

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www.burkart.immobilien

Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen

Ausstattung DIESE WOHNUNG BIETET

-Renovierung der Wohnung und Balkonanbau im Jahr 2022 -absolut ruhige Lage in einer Sackgasse -moderner Wohnungsgrundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, großem Tageslichtbad und einem sonnigen Balkon mit perfekter Aussicht -Einbauküche aus dem Jahr 2022

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Lage Das Haus liegt in der Ortsmitte von Hägelberg in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend. Diese kleine Sackgasse wird nur von den wenigen Anwohnern befahren. Hier können Sie Ihre Kinder beruhigt vor dem Haus und rund um das Haus spielen lassen. Kein Durchgangsverkehr bringt die üblichen Gefahren des Straßenverkehrs.

Hägelberg ist ein idyllisch auf einer Anhöhe gelegener Teilort, umgeben von Wiesen und Wald, rund zwei Kilometer vom Kernort Steinen entfernt. Am Ort vorhanden sind ein Kindergarten sowie ein Bauernladen für den Einkauf von Landesprodukten. Der Schulbus verkehrt regelmäßig nach Steinen-Kernort. Die Gemeinde Steinen im Wiesental, nur rund 9 Kilometer von der Kreisstadt Lörrach entfernt, ist als Wohngemeinde und speziell bei Grenzgängern wegen der Nähe zu Basel (Schweiz) sehr beliebt. Das ist auch der guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Regio-S-Bahn geschuldet, aber auch der hervorragenden sonstigen Infrastruktur. Die Regio-S-Bahn nach Basel (Schweiz) Badischer und Schweizer Bahnhof bzw. nach Weil am Rhein verkehrt im Viertelstundentakt. Steinen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs beim zentral in der Ortsmitte gelegenen Lebensmittelmarkt „Hieber“, Bäckereien, einen Wochenmarkt, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Realschule, sowie Ärzte und Apotheken und Gastronomie. Für Spaziergänge und Wandertouren oder Mountainbiking zur Erholung bietet sich die Landschaft vor der Haustüre, der nahe Dinkelberg, das kleine Wiesental mit seinen Berggemeinden, der Schwarzwald mit dem Belchen- und Feldberggebiet oder das Schweizer Jura an.

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Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Objektbeschreibung ++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++ Diese im Jahr 2022 liebevoll renovierte Eigentumswohnung begeistert durch eine klare Struktur mit einem modernen Grundriss, großzügig geschnittenen Wohnräumen, wertigen Materialien im Innenausbau sowie einem großen sonnigen Balkon (ca. 7,40 m x 1,95 m) mit toller Aussicht. Dieser wurde ebenfalls im Jahr 2022 nachträglich angebaut und besteht aus einer zeitgemäßen stabilen und wartungsarmen Stahlkonstruktion. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Raumaufteilung Kleiner Vorraum mit Granitbelag. Wohnungseingangstüre. Großzügiger Flur, in dem bequem diverse Möbelstücke wie z.B. Schuh- oder Garderobenschrank platziert werden können, schöne helle Wohnküche mit Einbauküchenzeilen links und rechts, eingebaut im Jahr 2022, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer, großes Tageslichtbad, ca. 11 qm, mit Wannenbad, Dusche, Waschbecken, WC sowie Anschluss für die Waschmaschine, weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit doppelflügeliger Balkontüre, Balkon, Schlafzimmer. Die Bodenbeläge sind in Fliesen (Flur, Bad) sowie in Vinyl ausgeführt. Auf dem Balkon Holzdielen (Douglasie). WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! www.burkart.immobilien Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen Ausstattung DIESE WOHNUNG BIETET -Renovierung der Wohnung und Balkonanbau im Jahr 2022 -absolut ruhige Lage in einer Sackgasse -moderner Wohnungsgrundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, großem Tageslichtbad und einem sonnigen Balkon mit perfekter Aussicht -Einbauküche aus dem Jahr 2022 WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! www.burkart.immobilien Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen Lage Das Haus liegt in der Ortsmitte von Hägelberg in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend. Diese kleine Sackgasse wird nur von den wenigen Anwohnern befahren. Hier können Sie Ihre Kinder beruhigt vor dem Haus und rund um das Haus spielen lassen. Kein Durchgangsverkehr bringt die üblichen Gefahren des Straßenverkehrs. Hägelberg ist ein idyllisch auf einer Anhöhe gelegener Teilort, umgeben von Wiesen und Wald, rund zwei Kilometer vom Kernort Steinen entfernt. Am Ort vorhanden sind ein Kindergarten sowie ein Bauernladen für den Einkauf von Landesprodukten. Der Schulbus verkehrt regelmäßig nach Steinen-Kernort. Die Gemeinde Steinen im Wiesental, nur rund 9 Kilometer von der Kreisstadt Lörrach entfernt, ist als Wohngemeinde und speziell bei Grenzgängern wegen der Nähe zu Basel (Schweiz) sehr beliebt. Das ist auch der guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Regio-S-Bahn geschuldet, aber auch der hervorragenden sonstigen Infrastruktur. Die Regio-S-Bahn nach Basel (Schweiz) Badischer und Schweizer Bahnhof bzw. nach Weil am Rhein verkehrt im Viertelstundentakt. Steinen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs beim zentral in der Ortsmitte gelegenen Lebensmittelmarkt „Hieber“, Bäckereien, einen Wochenmarkt, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Realschule, sowie Ärzte und Apotheken und Gastronomie. Für Spaziergänge und Wandertouren oder Mountainbiking zur Erholung bietet sich die Landschaft vor der Haustüre, der nahe Dinkelberg, das kleine Wiesental mit seinen Berggemeinden, der Schwarzwald mit dem Belchen- und Feldberggebiet oder das Schweizer Jura an. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE! WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME! www.burkart.immobilien Das sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren): http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.