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Penthouse-Wohnung (10) mit KfW 55 Standard

Penthouse zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59174

Kaufpreis

719.200 €

3

Zimmer

1

Bad

150 m²

Wohnfläche

2028

Baujahr

4.795 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Penthouse Wohnung wird durch einen privaten Zugang des Aufzugs erschlossen. Ebenso gelangen Sie über den separierten Treppenlauf in Ihren Entree Bereich. Aus dem Entree Bereich erreichen Sie den hellen und großen Koch-/ Ess- und Wohnbereich. Pendant hierzu bildet der private Schlaf- und Wellnessbereich. Der Schlafbereich hat eine angegliederte Ankleide über die Sie das Masterbad en Suite erreichen. Hier eröffnet sich eine Wellnessoase mit einer freistehende Badewanne und einer Walk-In-Dusche. Über den Verteiler gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das die Möglichkeit eines Kinder-, Arbeits- ,oder Gästezimmer bietet. Ein separates Dusch-Bad komplettiert das Ensemble der Penthousewohnung. Alle Räume, bis auf die Bäder, sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.Die Bäder erhalten zeitlose großformatige Fliesenböden. Die Dachterrasse umschließt den gesamten Grundriss der Wohnung, sodass sich auch hier verschiedene Bereiche zonieren lassen. Ausstattung - Aufzug - Tiefgarage - Wärmepumpe - hochwertige Ausstattung Lage In der ruhigen Seitenstraße „Im Königsort 8“, 59147 Kamen-Kaiserau, errichten wir zwei Stadtvillen auf einem 1.257,00 m² großen Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet neben der guten infrastrukturellen Anbindung auch diverse Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und ist ideal für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die nächstgrößeren Städte Dortmund, Unna und Hamm ist sehr gut.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
719.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2028
Heizungsart
Heat Pump

Finanzierung

10% Eigenkapital (71.920 €)
3.075 € / Monat
20% Eigenkapital (143.840 €)
2.733 € / Monat
30% Eigenkapital (215.760 €)
2.391 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 793 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

719.200 €

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