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Top-Haus, Top-Lage, Ihre ideale Perspektive!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48496

Kaufpreis

319.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

175 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

1.823 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus, bei dem einfach alles zusammenpasst? Hier passt das Gesamtpaket: gute Lage, flexibel nutzbar als Einfamilienhaus oder mit zwei Wohneinheiten – je nachdem, was gerade zu Ihnen passt. Das Haus wurde über die Jahre richtig gut gepflegt, nichts wirkt vernachlässigt oder „zusammengewürfelt“. Und genau das ist der Punkt: Man kommt rein und merkt sofort – hier stimmt’s. Ausstattung Diese Wohnimmobilie auf einem schön gelegenen Eigentumsgrundstück lässt kaum Wünsche offen: Ein Vollkeller schafft wertvollen Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche für den Alltag mit der Familie, während das Dachgeschoss vielseitig nutzbar ist – ob für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Auch als Mietwohnung absolut geeignet. Die Grundstücksgröße ist genau richtig: angenehm pflegeleicht und dennoch mit genügend Platz zum Leben. Abgerundet wird das Ganze durch eine wirklich attraktive Wohnlage. Kurz gesagt: ein Haus mit Substanz, Flexibilität und dem guten Gefühl, auf dem eigenen Grund zu stehen. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, direkt im Herzen von Hopsten.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
175 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €)
1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €)
1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €)
1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 110 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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