das größte und beste Haus im Aukammtal
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65191
Kaufpreis
2.250.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
240 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
9.375 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein beachtlich großes Haus für den Anspruch an Raum, Platz und moderne Architektur.
Ausstattung
● Haustürkamera und Monitoranlage
● Smarthomesystem
● elektrische Rafstoreanlage
● Netzwerkinstallation CAT 7
● moderne Wärmepumpentechnik
● mit Fußbodenheizung
● große Fensterflächen
● Übermaßhohe Türen
● großformat Feinsteinzeug
● Tageslichtbäder
● freistehende Badewanne
Lage
begehrte Wohnlage im Aukammtal
Sonstiges
schlüsselfertig und provisionsfrei direkt von ER-BAU Telefon: 0611 - 53 242 74
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Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 2.250.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 240 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (225.000 €)
- 9.619 € / Monat
- 20% Eigenkapital (450.000 €)
- 8.550 € / Monat
- 30% Eigenkapital (675.000 €)
- 7.481 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 3.650 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.250.000 €