Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Melle-Buer.

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49328

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bäder

192 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.406 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde ca. 1997 errichtet und letztmals 2012 im Bereich der Dachdämmung modernisiert. Insgesamt macht die Immobilie ein gepflegten Eindruck. Der eigene Garten bietet viel Platz für Entspannung und Erholung.

Insgesamt verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten. Die Hautwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 124 m² und unterteilt sich im Erdgeschoss in Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss in drei Zimmer und Bad. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Kellergeschoss. Sie ist ca. 68 m² und bietet ein Wohn-/Schlafzimmer (durch eine Leichtbauwand getrennt), Küche und Bad. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang. Die zentrale Gasheizung ist auf dem Dachboden.

Parkplätze befinden sich vor bzw. neben dem Haus.

Ihr Interesse ist geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung zu zeigen.

Ausstattung

Doppelhaushälfte
zwei Wohneinheiten
Wohnung 1 im Erd- und Dachgeschoss ca. 124 m² (Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad)
Wohnung 2 im Kellergeschoss ca. 68 m² (Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad)
Baujahr ca. 1997
Grundstück 613 m² Energiebedarfsausweis: 134,2 kWh/(m²a), Baujahr 1997, Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Klasse E

Lage Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Melle, Stadtteil Buer, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 613 m². Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Das Haus wurde ca. 1997 errichtet und letztmals 2012 im Bereich der Dachdämmung modernisiert. Insgesamt macht die Immobilie ein gepflegten Eindruck. Der eigene Garten bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten. Die Hautwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 124 m² und unterteilt sich im Erdgeschoss in Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss in drei Zimmer und Bad. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Kellergeschoss. Sie ist ca. 68 m² und bietet ein Wohn-/Schlafzimmer (durch eine Leichtbauwand getrennt), Küche und Bad. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang. Die zentrale Gasheizung ist auf dem Dachboden. Parkplätze befinden sich vor bzw. neben dem Haus. Ihr Interesse ist geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung zu zeigen. Ausstattung - Doppelhaushälfte - zwei Wohneinheiten - Wohnung 1 im Erd- und Dachgeschoss ca. 124 m² (Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad) - Wohnung 2 im Kellergeschoss ca. 68 m² (Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad) - Baujahr ca. 1997 - Grundstück 613 m² Energiebedarfsausweis: 134,2 kWh/(m²a), Baujahr 1997, Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Klasse E Lage Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de