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Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Keller in Dorf Mecklenburg zu verkaufen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23972

Kaufpreis

75.000 €

3

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese im Erdgeschoss gelegene Wohnung in Dorf Mecklenburg befindet sich im mittleren Aufgang eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 60 m² verteilt auf Wohn- und 2 Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche mit integrierter Einbauküche, im Jahr 2022 wurde neuer Designfußbodenbelag verlegt. Außerdem gehört zur Wohnung ein Balkon und ein Keller. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 5.040,00 Euro p.a, das Hausgeld beträgt 215 Euro. Sollte die Wohnung für Sie von Interesse sein, lassen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zukommen. Ausstattung Energiedaten: Bedarfsausweis, Elektroheizung, Energiekennwert 87,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 1980 - Einbauküche - Designbelag von 2022 - Wannenbad - Balkon - Keller - vermietet Lage Die Städte Schwerin und Wismar sind durch die zentrale Lage dazwischen schnell zu erreichen. Dorf Mecklenburg ist aufgrund der sehr guten Infrastruktur besonders für Familien attraktiv, denn es gibt Kindergarten, Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker sowie Ärzte und Apotheken.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 122 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

75.000 €

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