Kapitalanleger Aufgepasst - Vermietetes Apartment in idyllischer Lage von Hohenecken

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67661

Kaufpreis

60.000 €

Zimmer

27 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.222 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses liebevoll vermietete 1-Zimmer-Apartment aus den 90ern überzeugt auf ca. 27m² mit seiner gemütlichen Atmosphäre und ideale Lage perfekt für Kapitalanleger.

Seit 2012 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und wird stets sorgfältig gepflegt. Ein eigener Stellplatz, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Besonders für Einsteiger im Immobilienbereich bietet diese Immobilie einen unkomplizierten und sicheren Einstieg in die Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Terrasse. grosse Helligkeit und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass man sich hier sofort wohlfühlt. Dei integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Im Eingangsbereich schafft eine praktische Einbaunische zusätzlichen Stauraum als Garderobe. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Abstellraum im Dachgeschoss für zusätzlicher Lagerfläche.

Eine gepflegte Immobilie mit verlässlicher Vermietung, praktischen Extras und attraktivem Potenzial ist die perfekte Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.

Ausstattung -Wohnfläche: ca. 27m² -Zimmer: 1 -Weitere Räume: Küche, Bad, Abstellraum im DG -Außenbereich: Terrasse -Zustand: Gepflegt -Kaltmiete Wohnung: 240,-€/ Monat -Befeuerung: Gaszentralheizung -Stellplatz: 1

Lage Dieses Apartment befindet sich im naturnahen Stadtteil Kaiserslautern-Hohenecken, ein er der gefragtesten Wohnlagen von Kaiserslautern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen am Randes des Pfälzerwaldes und guten Anbindung an die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter.

Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern-Landau sowie zu zahlreichen Arbeitgebern der Region. Dadurch besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum durch studierende, Berufspendler und Berufstätige.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Aimee Sherman Selbstständige Immobilienberaterin Am Franzosenstein 2 67655 Kaiserslautern E-Mail: aimee.sherman@db.com Telefon: 0152 25690302

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Kaiserslautern Internet: www.kaiserslauternd.e Anschrift: Benzinoring 1, 67657 Kaiserslautern

Objektbeschreibung Dieses liebevoll vermietete 1-Zimmer-Apartment aus den 90ern überzeugt auf ca. 27m² mit seiner gemütlichen Atmosphäre und ideale Lage perfekt für Kapitalanleger. Seit 2012 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und wird stets sorgfältig gepflegt. Ein eigener Stellplatz, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Besonders für Einsteiger im Immobilienbereich bietet diese Immobilie einen unkomplizierten und sicheren Einstieg in die Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Terrasse. grosse Helligkeit und ein wohnliches Ambiente sorgen dafür, dass man sich hier sofort wohlfühlt. Dei integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Im Eingangsbereich schafft eine praktische Einbaunische zusätzlichen Stauraum als Garderobe. Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Abstellraum im Dachgeschoss für zusätzlicher Lagerfläche. Eine gepflegte Immobilie mit verlässlicher Vermietung, praktischen Extras und attraktivem Potenzial ist die perfekte Ergänzung für jedes Immobilienportfolio. Ausstattung -Wohnfläche: ca. 27m² -Zimmer: 1 -Weitere Räume: Küche, Bad, Abstellraum im DG -Außenbereich: Terrasse -Zustand: Gepflegt -Kaltmiete Wohnung: 240,-€/ Monat -Befeuerung: Gaszentralheizung -Stellplatz: 1 Lage Dieses Apartment befindet sich im naturnahen Stadtteil Kaiserslautern-Hohenecken, ein er der gefragtesten Wohnlagen von Kaiserslautern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen am Randes des Pfälzerwaldes und guten Anbindung an die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern-Landau sowie zu zahlreichen Arbeitgebern der Region. Dadurch besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum durch studierende, Berufspendler und Berufstätige. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Aimee Sherman Selbstständige Immobilienberaterin Am Franzosenstein 2 67655 Kaiserslautern E-Mail: aimee.sherman@db.com Telefon: 0152 25690302 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Kaiserslautern Internet: www.kaiserslauternd.e Anschrift: Benzinoring 1, 67657 Kaiserslautern