* Herzberg am Harz * Charmante 1-Zimmer-Wohnung * Wfl. ca. 37,7 m² * Balkon *

Etagenwohnung zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37412

Kaufpreis

39.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.026 €

pro m²

Beschreibung

Das helle Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Warmwasseraufbereitung wird elektrisch betrieben.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Kellerraum

Lage Herzberg am Harz ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern, die idyllisch am Südrand des Harzes liegt. Die Stadt ist vor allem für das Welfenschloss bekannt, das als größtes Fachwerkschloss Niedersachsens gilt. Die Umgebung bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen im Harz sowie dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Siebertal vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind vorhanden und schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Herzberg über einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Göttingen und Northeim. Mit dem Auto erreicht man Göttingen in etwa 40 Minuten und Duderstadt in rund 30 Minuten.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) beantwortet werden können. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe der Unterlagen oder Daten verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer (Mieter) und Verkäufer (Vermieter) ist grundsätzlich über mich einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf mich Bezug zu nehmen und mir über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit mir und der Käuferseite (Vermieterseite) vorgenommen werden. Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität meiner Kunden durch Legitimation festzustellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herzberg am Harz. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,7 m² bietet ist sie ideal für Singles oder Kapitalanleger aufgeteilt. Das helle Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und sorgt damit für angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Warmwasseraufbereitung wird elektrisch betrieben. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung * Einbauküche * Balkon * Kellerraum Lage Herzberg am Harz ist eine charmante Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern, die idyllisch am Südrand des Harzes liegt. Die Stadt ist vor allem für das Welfenschloss bekannt, das als größtes Fachwerkschloss Niedersachsens gilt. Die Umgebung bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen im Harz sowie dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Siebertal vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind vorhanden und schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Herzberg über einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Göttingen und Northeim. Mit dem Auto erreicht man Göttingen in etwa 40 Minuten und Duderstadt in rund 30 Minuten. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) beantwortet werden können. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe der Unterlagen oder Daten verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer (Mieter) und Verkäufer (Vermieter) ist grundsätzlich über mich einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf mich Bezug zu nehmen und mir über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit mir und der Käuferseite (Vermieterseite) vorgenommen werden. Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität meiner Kunden durch Legitimation festzustellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben ohne Gewähr.