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Haus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29313

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bäder

98 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung: Wohnung EG (ca. 98m²): Flur, Kind I, Kind II, Vollbad, Küche, Wohnen, Schlafen, HWR/Vorrat, WC, Zugang zur Halle

Halle EG (ca. 113m²): elektr. Sektionaltor ca. 4m*4m, Lichtband gen. Westen, Zugang Wohnung, Stahltreppe ins Lager OG

Lager OG (ca. 112m²): Flur, Wannenbad, Lagerfläche in Wohnraumqualität, Heizung

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Außenjalousien im EG
Fliesenfußboden in Wohnung und Lager OG
Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbetondecke im Wohnbereich
Stahldach mit Wärmedämmung
Halle unbeheizt mit Thermowandelementen und Lichtband
Gasbrennwerttherme von 2024
Außenfläche teilweise gepflastert
Carport für 3 PKW
mehrere Außenstellplätze
Maschendraht-Einfriedung
ruhige Lage am Waldrand

Lage In Hambühren, nahe dem Bruchweg. Der Standort bietet eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung mit ausreichend Platz und guter Erreichbarkeit.

Sonstiges Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.

Objektbeschreibung Lagerhalle mit Wohnung, Nebenfläche, Carport und idyllischem Grundstück. Der ehemalige B-Plan wurde durch die Gemeinde aufgehoben. Gewerbliche Nutzungen müssten per Bauvoranfrage abgesichert werden (§34 BauGB). Aufteilung: Wohnung EG (ca. 98m²): Flur, Kind I, Kind II, Vollbad, Küche, Wohnen, Schlafen, HWR/Vorrat, WC, Zugang zur Halle Halle EG (ca. 113m²): elektr. Sektionaltor ca. 4m*4m, Lichtband gen. Westen, Zugang Wohnung, Stahltreppe ins Lager OG Lager OG (ca. 112m²): Flur, Wannenbad, Lagerfläche in Wohnraumqualität, Heizung Ausstattung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenjalousien im EG - Fliesenfußboden in Wohnung und Lager OG - Kalksandsteinmauerwerk und Stahlbetondecke im Wohnbereich - Stahldach mit Wärmedämmung - Halle unbeheizt mit Thermowandelementen und Lichtband - Gasbrennwerttherme von 2024 - Außenfläche teilweise gepflastert - Carport für 3 PKW - mehrere Außenstellplätze - Maschendraht-Einfriedung - ruhige Lage am Waldrand Lage In Hambühren, nahe dem Bruchweg. Der Standort bietet eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung mit ausreichend Platz und guter Erreichbarkeit. Sonstiges Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.