KL-West-Jetzt besichtigen! Gustave-Eiffel-Str. 12-Neubau Penthousewhg. m. 4 Zi., Kü., Bad, Dachter.

Penthouse zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67663

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet.

Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m².

Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück 5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.

Ausstattung Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Parkettboden Eiche Landhausdiele, natur geölt (verklebt) ausgelegt und in den Bädern mit Fliesen.

Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad wird im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine weiße Schlussbeschichtung.

Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuereung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst. Im Hauptbad wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert.

In jeder Wohneinheit ist eine Videogegensprechstelle mit elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Lage Die Wohnungen werden im neu erschlossenen Baugebiet „Pariser Str. 300“, stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.

Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle „Kennelgarten“ ist fußläufig zu erreichen.

Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.

Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Objektbeschreibung Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück 5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen. Ausstattung Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Parkettboden Eiche Landhausdiele, natur geölt (verklebt) ausgelegt und in den Bädern mit Fliesen. Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt. Die Wände und Decken in den Wohnungen werden mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad wird im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und erhält eine weiße Schlussbeschichtung. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuereung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst. Im Hauptbad wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. In jeder Wohneinheit ist eine Videogegensprechstelle mit elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert. Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar. Lage Die Wohnungen werden im neu erschlossenen Baugebiet „Pariser Str. 300“, stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut. Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle „Kennelgarten“ ist fußläufig zu erreichen. Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie. Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.