Attraktive Doppelhaushälfte 3 Familienhaus in Michelstadt Erbach
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64720
Kaufpreis
495.000 €
7
Zimmer
4
Bäder
260 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
1.904 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Michelstadt. Die Immobilie umfasst mehrere gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch solide Bauweise sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Michelstadt mit kurzer Entfernung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar.
Sonstiges
Es wurden die jeweiligen Wohnungen aufgeteilt auf WEG. Jede Wohnung hat sein eigenes GB.
Ausstattung
- 6 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 6
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 260 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Heizungsart
- Oil Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.500 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.500 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 112 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
495.000 €