Für Selbstnutzer oder Kap.anleger
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128
Kaufpreis
184.000 €
2
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
2.788 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dietzenbach. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet eine normale Innenausstattung, die Ihnen Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Dank des Aufzugs und der Barrierefreiheit ist die Wohnung bequem zugänglich. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1972.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 184.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 8 von 8
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- n.A.
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.400 €)
- 787 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.800 €)
- 699 € / Monat
- 30% Eigenkapital (55.200 €)
- 612 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 115 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
184.000 €