Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage - Greven Reckenfeld
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48268
Kaufpreis
365.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
140 m²
Wohnfläche
2.607 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Greven-Reckenfeld erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1955) auf einem großzügigen Grundstück von 715 m². Mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern (davon 3 Schlafzimmer) und 2 Bädern eignet sich das Rotklinker-Haus ideal für Familien. Solide Bausubstanz und ein weitläufiges Grundstück bieten Ihnen die Chance, ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – von der Neuaufteilung der Innenräume bis zum individuellen Gartentraum. Ein Haus mit Charakter und substanziellem Potenzial.
Ausstattung
5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Grosszügiges Hauptbad mit direkter Anbindung an Schlafzimmer zuzüglich separatem WC im OG. Gäste-WC im EG. Küche, Hauswirtschaftsraum (HWR), Büro/Arbeitszimmer,
Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafbereich, sehr schöne
Terrasse und Balkon,
Dachgeschoss mit Stauraum,
Doppelgarage (2 Stellplätze) zzgl. offenem Carport (1 Stellplatz)
Gasheizung (Zentralheizung),
Energiebedarfsausweis: Klasse H, Endenergiebedarf 372 kWh/(m²·a).
Lage
Greven-Reckenfeld ist ein etablierter Ortsteil von Greven im Herzen des Münsterlandes. Ruhige Wohnbebauung, freundliche Nachbarschaft und hohe Lebensqualität in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und lokale Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Oberzentren Münster und Osnabrück – ideal für Pendler und Familien.
Sonstiges
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Bebauung ggf. möglich – baurechtliche Prüfung erforderlich. Alle Angaben nach bestem Wissen auf der Grunlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Flächen/Maße ca.-Werte, Abweichungen vorbehalten.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Kurzfristig
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.500 €)
- 1.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.000 €)
- 1.387 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.500 €)
- 1.214 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 182 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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