* Exklusive Wohnung in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa *

Hochparterre zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01326

Kaufpreis

950.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.588 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive Wohnung mit 170 m² in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Loschwitz am Elbhang!

Helle Villen-Etage mit folgender Ausstattung:

hochwertige Sanierung in Bestlage von Dresden-Loschwitz
zur Wohnung gehören ca. 250 m² eigener Garten
große Garage mit Wallbox verfügbar (20.000,-€)
exklusive Einbauküche im Kaufpreis inklusive
zwei Wintergärten vorhanden
Kamin in der Wohnung
Sauna in der Wohnung
2 Bäder vorhanden
Ankleidebereich ist bereits eingebaut
hochwertige Fußböden mit Parkett und Bisazza-Mosaikfliesen

Die Wohnung ist aktuell noch von der Miteigentümerin bewohnt und wird mit Verkauf nach Vereinbarung frei.

Im Haus verkaufen wir noch eine weitere Wohnung mit 93 m², siehe ID 6638

Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage beträgt 970.000 €.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Objektbeschreibung Exklusive Wohnung mit 170 m² in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Loschwitz am Elbhang! Helle Villen-Etage mit folgender Ausstattung: * hochwertige Sanierung in Bestlage von Dresden-Loschwitz * zur Wohnung gehören ca. 250 m² eigener Garten * große Garage mit Wallbox verfügbar (20.000,-€) * exklusive Einbauküche im Kaufpreis inklusive * zwei Wintergärten vorhanden * Kamin in der Wohnung * Sauna in der Wohnung * 2 Bäder vorhanden * Ankleidebereich ist bereits eingebaut * hochwertige Fußböden mit Parkett und Bisazza-Mosaikfliesen Die Wohnung ist aktuell noch von der Miteigentümerin bewohnt und wird mit Verkauf nach Vereinbarung frei. Im Haus verkaufen wir noch eine weitere Wohnung mit 93 m², siehe ID 6638 Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage beträgt 970.000 €. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.000 €): 4.061 € / Monat
20% Eigenkapital (190.000 €): 3.610 € / Monat
30% Eigenkapital (285.000 €): 3.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.328 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

* Exklusive Wohnung in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa *

Beschreibung

Ausstattung