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Kelkheim-Hornau, lichtdurchflutete EG-Wohnung mit Sonnenterrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

289.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.613 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr hübsche, ruhige und helle Wohnung mit charmantem Grundriss, befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Familienhaus. Ausstattung Diese top-gepflegte Wohnung ist in allen Wohnräumen mit Vollholzparkett ausgelegt und sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die vom Wohnzimmer aus begehbare S/W-Terrasse hat einen Ausgang zum großen, gemeinschaftlich zu nutzenden Garten. Die Küche verfügt über gut erhaltene Einbauten und teilweise neuwertige E-Geräte. Das moderne, weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche versehen. Ein großer Keller und zwei Stellplätze (Duplex) runden das Angebot ab. Lage Kelkheim ist eine sehr beliebte Wohnlage im Vordertaunus mit hervorragender Anbindung an Frankfurt und den Flughafen. Die Naherholungsmöglichkeiten sind genauso vielfältig, wie die Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nur bei vorheriger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten inkl. der Telefonnummer erfolgen kann. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen (Unterlagen, Pläne, qm-Angaben etc.) von Dritten stammen (z. B. Eigentümer, Verwalter). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Die Möblierung gilt ausschließlich zur Veranschaulichung. Der Grundriss im Titelbild ist nicht maßstabsgetreu.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 301 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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