Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67061

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolles wohnen auf Erbpacht, modern durchdacht. Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Loggia überzeugt durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2024. moderne Ausstattung und ein durchdachter Grundriss. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick. Ausstattung Komplett kernsaniert in 2024, neues Badezimmer, helle Räume mit freundlicher Atmosphäre. Gepflegte Wohnanlage. Lage Diese Wohnung liegt zentral angebunden mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten , Schulen, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr. Parks, Freizeitangebote und Gastronomie befinden sich in angenehmer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. 1 Kellerraum sowie Speicherraum gehört noch zu dieser Wohnung. Gemeinschaftskeller vorhanden für Fahrräder, etc.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Ludwigshafen Am Rhein

Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage mit Terrasse und TG-Stellplatz

Erdgeschoßwohnung in zentraler Lage mit Terrasse und TG-Stellplatz

1158 m²

139.000 €

1-Zimmerwohnung in Ludwigshafen

1-Zimmerwohnung in Ludwigshafen

136 m²

81.000 €

2-Zimmerwohnung in Ludwigshafen

2-Zimmerwohnung in Ludwigshafen

150 m²

98.000 €

NEUER PREIS ++ MODERNISIERT: 2-ZKB mit Südwest-Loggia - sofort verfügbar! ++

NEUER PREIS ++ MODERNISIERT: 2-ZKB mit Südwest-Loggia - sofort verfügbar! ++

154 m²

139.000 €

NEUER PREIS ++ Ganze Etage mit ca. 121 m², 2 Loggien, modernisiert & flexibler Nutzung ++

NEUER PREIS ++ Ganze Etage mit ca. 121 m², 2 Loggien, modernisiert & flexibler Nutzung ++

5121 m²

318.000 €

NEUER PREIS ++ MODERNISIERT: flexible 3-ZKB mit Südwest-Loggia - sofort verfügbar! ++

NEUER PREIS ++ MODERNISIERT: flexible 3-ZKB mit Südwest-Loggia - sofort verfügbar! ++

265 m²

179.000 €

++ Helle & barrierefreie 4-ZKB mit Loggia & Weitblick - 96 m² | sofort verfügbar ++

++ Helle & barrierefreie 4-ZKB mit Loggia & Weitblick - 96 m² | sofort verfügbar ++

396 m²

239.000 €

Großzügige Wohneinheit mit 149m² - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Großzügige Wohneinheit mit 149m² - Kapitalanlage oder Eigennutzung

31149 m²

256.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

219.000 €

Anfragen