Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08451

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.150 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Eigennutzer, Familien und Handwerker, die ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umsetzen und moderne Standards schaffen möchten. Ein Umbau erfolgte bereits im Jahr 1978. Der vorhandene Grundriss zeigt nicht die aktuelle Raumaufteilung, sondern dient als eine Orientierung für eine zeitgemäße Neugestaltung und Modernisierung.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise für Garten- und Freizeitflächen, Selbstversorgung, Spielbereiche oder ergänzende Gestaltungsideen. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ergänzend besteht die attraktive Option, ein separates, zusätzliches Grundstück mit ca. 5.531 m² zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial des Angebots nochmals deutlich erweitert.

Für eine unabhängige Abwasserlösung ist eine vollbiologische Kläranlage vorhanden. Bitte beachten Sie, dass sich in der näheren Umgebung eine Autobahnbrücke befindet. Insgesamt überzeugt die Lage dennoch durch ihren ruhigen, naturnahen Charakter und die idyllische Umgebung.

Ein interessantes Objekt für alle, die ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Ausbau- und Modernisierungspotenzial sowie einer zusätzlichen Erweiterungsoption suchen.

Ausstattung

doppelverglaste Fenster
teilweise elektr. Rollläden (ca. 1995 eingebaut)
Dachdeckung: Ziegel, letzte Sanierung 1978
PVC Fußbodenbelag

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Crimmitschau im Ortsteil Frankenhausen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im sächsischen Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und viel Grün, was ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Frankenhausen bietet ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Crimmitschau sowie an die umliegenden Orte und überregionalen Verkehrswege. In der Nähe befindet sich zudem eine Autobahnbrücke, die die verkehrliche Anbindung zusätzlich unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen trägt zur hohen Wohnqualität bei.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzer Erreichbarkeit des städtischen Angebots suchen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Crimmitschau / Frankenhausen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial, Substanz und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer, und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 2.700 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Eigennutzer, Familien und Handwerker, die ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umsetzen und moderne Standards schaffen möchten. Ein Umbau erfolgte bereits im Jahr 1978. Der vorhandene Grundriss zeigt nicht die aktuelle Raumaufteilung, sondern dient als eine Orientierung für eine zeitgemäße Neugestaltung und Modernisierung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – beispielsweise für Garten- und Freizeitflächen, Selbstversorgung, Spielbereiche oder ergänzende Gestaltungsideen. Ausreichend Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Ergänzend besteht die attraktive Option, ein separates, zusätzliches Grundstück mit ca. 5.531 m² zu erwerben, wodurch sich das Entwicklungspotenzial des Angebots nochmals deutlich erweitert. Für eine unabhängige Abwasserlösung ist eine vollbiologische Kläranlage vorhanden. Bitte beachten Sie, dass sich in der näheren Umgebung eine Autobahnbrücke befindet. Insgesamt überzeugt die Lage dennoch durch ihren ruhigen, naturnahen Charakter und die idyllische Umgebung. Ein interessantes Objekt für alle, die ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Ausbau- und Modernisierungspotenzial sowie einer zusätzlichen Erweiterungsoption suchen. Ausstattung - doppelverglaste Fenster - teilweise elektr. Rollläden (ca. 1995 eingebaut) - Dachdeckung: Ziegel, letzte Sanierung 1978 - PVC Fußbodenbelag Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Crimmitschau im Ortsteil Frankenhausen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im sächsischen Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und viel Grün, was ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Frankenhausen bietet ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Crimmitschau sowie an die umliegenden Orte und überregionalen Verkehrswege. In der Nähe befindet sich zudem eine Autobahnbrücke, die die verkehrliche Anbindung zusätzlich unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen trägt zur hohen Wohnqualität bei. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzer Erreichbarkeit des städtischen Angebots suchen.