Freies Dreifamilienhaus mit Garage in beliebter Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64372

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

152 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.105 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Die einzelnen Etagen des Gebäudes präsentieren sich wie folgt:

Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem innen liegenden Duschbad mit WC. Die Küche und eines der Zimmer bieten Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon und in den Garten. Wohnfläche ca. 53,65 qm inkl. anteiligem Balkon.

Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem Tageslichtduschbad mit WC. Wohnfläche ca. 56,35 qm.

Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem Tageslichtwannenbad mit WC. Wohnfläche ca. 41,58 qm.

Kellergeschoss Der Kellerbereich bietet Platz für die Heizungsanlage, eine Waschküche mit Zugang in den Garten und zwei Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören eine Garage, ein Garten und ein Stellplatz vor dem Haus.

Das Objekt befindet sich nicht in einem zeitgemäßen Zustand, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

3 Bäder

Lage Ober-Ramstadt ist bekannt durch die Farbenfabrik Caparol. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Rohrbach, Modau und Wembach-Hahn.

Schulen, Kindergärten und Ärtze sowie diverse Sporteinrichtungen und Vereine sind im Ort vorhanden. Die Kernstadt ist nicht nur Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald, sondern auch für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad in die Umgebung, die von weiten Wiesen und Wäldern beherrscht wird.

Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels.

Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der Landesstraße L 3104 und ist durch Busse und die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.

Objektbeschreibung Das Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Die einzelnen Etagen des Gebäudes präsentieren sich wie folgt: Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem innen liegenden Duschbad mit WC. Die Küche und eines der Zimmer bieten Zugang auf einen nach Süden ausgerichteten Balkon und in den Garten. Wohnfläche ca. 53,65 qm inkl. anteiligem Balkon. 1. Obergeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem Tageslichtduschbad mit WC. Wohnfläche ca. 56,35 qm. Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche und einem Tageslichtwannenbad mit WC. Wohnfläche ca. 41,58 qm. Kellergeschoss Der Kellerbereich bietet Platz für die Heizungsanlage, eine Waschküche mit Zugang in den Garten und zwei Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu der Immobilie gehören eine Garage, ein Garten und ein Stellplatz vor dem Haus. Das Objekt befindet sich nicht in einem zeitgemäßen Zustand, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Bäder Lage Ober-Ramstadt ist bekannt durch die Farbenfabrik Caparol. Zu Ober-Ramstadt gehören die Stadtteile Rohrbach, Modau und Wembach-Hahn. Schulen, Kindergärten und Ärtze sowie diverse Sporteinrichtungen und Vereine sind im Ort vorhanden. Die Kernstadt ist nicht nur Ausgangspunkt zu Aktivitäten im UNESCO Geopark Bergstraße-Odenwald, sondern auch für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad in die Umgebung, die von weiten Wiesen und Wäldern beherrscht wird. Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels. Ober-Ramstadt liegt an der B 426 und der Landesstraße L 3104 und ist durch Busse und die Odenwaldbahn an Darmstadt, Frankfurt am Main sowie Erbach und Eberbach angebunden.