Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04539

Kaufpreis

160.000 €

2.5

Zimmer

Bäder

56 m²

Wohnfläche

1870

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Mit Ihrer gut ausgebildeten Infrastruktur bietet die Stadt hohe Wohn- u. Lebensqualität für alle.

Zahlreiche Vereine runden das Angebot für einen unterhaltsamen Alltag ab.

Gesucht werden Käufer, die mit der Sanierung der Wohnräume wieder attraktiven Wohnraum schaffen möchten.

Dabei wird darauf Wert gelegt, dass das Wohngrundstück nicht zum Spekulationsobjekt wird. Daher gibt es zwei Kaufvertragsklauseln, die notariell im Kaufvertrag verankert werden: 10 Jahre Mehrerlösklausel sowie eine Sanierungsverpflichtung in Höhe von 500 T€ innerhalb der ersten fünf Jahre nach Beurkundung des Kaufs.

Ausstattung Die aktuell vorhandenen 11 Wohnungen (2 maximal 3 Raum Wohnungen) sind größtenteils leerstehend, so dass dort sofort mit einer Sanierung begonnen werden kann. Die Wohnungen im Vorderhaus (5) verfügen über einzelne Gasthermen. Die anderen Mietbereiche werden über eine Zentralheizung mit Öl versorgt.

Lage Zentral im Ortskern, wenige Gehminuten zu Einkaufsmärkten und kulturellen Einrichtungen bis hin zur Naherholung im Pfarrholz Groitzsch.

Objektbeschreibung Groitzsch- unsere liebenswerte Kleinstadt- liegt ca. 20 km südlich von Leipzig, am Rande der Leipziger Tieflandsbucht. In Groitzsch befinden sich Schulen bis zum Gymnasium, Kindergärten, Gaststätten, ein Hotel, Einkaufsmärkte, Banken, medizinische liegt in ruhiger, zentraler und durchgrünEinrichtungen, ein Kino und das AZUR Fittness & Wellness Zentrum. Mit Ihrer gut ausgebildeten Infrastruktur bietet die Stadt hohe Wohn- u. Lebensqualität für alle. Zahlreiche Vereine runden das Angebot für einen unterhaltsamen Alltag ab. Gesucht werden Käufer, die mit der Sanierung der Wohnräume wieder attraktiven Wohnraum schaffen möchten. Dabei wird darauf Wert gelegt, dass das Wohngrundstück nicht zum Spekulationsobjekt wird. Daher gibt es zwei Kaufvertragsklauseln, die notariell im Kaufvertrag verankert werden: 10 Jahre Mehrerlösklausel sowie eine Sanierungsverpflichtung in Höhe von 500 T€ innerhalb der ersten fünf Jahre nach Beurkundung des Kaufs. Ausstattung Die aktuell vorhandenen 11 Wohnungen (2 maximal 3 Raum Wohnungen) sind größtenteils leerstehend, so dass dort sofort mit einer Sanierung begonnen werden kann. Die Wohnungen im Vorderhaus (5) verfügen über einzelne Gasthermen. Die anderen Mietbereiche werden über eine Zentralheizung mit Öl versorgt. Lage Zentral im Ortskern, wenige Gehminuten zu Einkaufsmärkten und kulturellen Einrichtungen bis hin zur Naherholung im Pfarrholz Groitzsch.