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Großes Anwesen mit 2 Häusern, 400 m², Scheune & 1900 m² Grundstück in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 35327

Kaufpreis

329.000 €

14

Zimmer

9

Bäder

400 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

823 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges und vielseitiges Anwesen im ruhigen Ortsteil Helpershain (Ulrichstein) mit ca. 400 m² Wohnfläche auf rund 1900 m² Grundstück. Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen, aber auch separat nutzbaren Häusern (Altbau und Anbau) sowie einer großen Scheune, mehreren Nebengebäuden und einem geschützten Innenhof. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, ein Gästehaus oder gemeinschaftliche Wohnprojekte. Der Altbau bietet mehrere Wohn- und Schlafräume auf drei Ebenen, eine große Küche mit Zugang zum Innenhof, Badezimmer, separate Toiletten sowie Dachboden und Keller mit viel Stauraum. Der Anbau (1980) verfügt über einen separaten Zugang, zusätzliche Wohnräume mit Gartenanschluss sowie eine separate Wohnung mit ca. 90 m². Darüber hinaus stehen mehrere Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie eine Sauna zur Verfügung. Das Grundstück liegt ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet viel Privatsphäre. Ein kleiner Bach verläuft entlang des Grundstücks. Zum Außenbereich gehören ein eingezäunter Garten, eine Terrasse mit Blick ins Grüne, ein Gewächshaus, eine Grillhütte sowie ein Lagerfeuerplatz. Zusätzlich vorhanden sind eine große Scheune, mehrere Nebengebäude sowie 3 Garagen und 3 Carportstellplätze. Helpershain ist ein idyllischer Ortsteil von Ulrichstein im Vogelsberg, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Lage Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Nahkauf in Ulrichstein (4km).

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
14
Schlafzimmer
7
Badezimmer
9
Stellplätze
3
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.5.2026

Flächen

Wohnfläche
400 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,9 % EK-Rendite p.a. · 1.234 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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