Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Wintergarten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82319

Kaufpreis

880.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.867 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über das Freie zu genießen, unabhängig von der Wetterlage. Ob Sie nun entspannen, lesen oder einfach nur die Natur genießen möchten, der Wintergarten ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und zu erholen.

Dieses Haus ist frei und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden.

Ausstattung Massivbau mit Parkettböden (Eichestäbchen) und Fliesenböden, Teppichboden in Nebenräumen, Bad im OG und Gäste-WC im EG bereits saniert, Kunststofffenster ca. 15-20 Jahre alt, Gewächshaus, Einzelgarage

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Starnberg, einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort am Starnberger See, rund 25 km südwestlich von München. Die Immobilie liegt ungefähr 2,6 km westlich vom Stadtzentrum von Starnberg, in dem charmanten Stadtteil Söcking. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 m entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt etwa 3,1 km entfernt liegen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Restaurants, Parks und Fitnessstudios, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Sonstiges So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés.

ACHTUNG: Der Exposé Versand erfolgt automatisch, für konkrete Fragen und Besichtigungen melden Sie sich bitte unter 08041 - 8007 9111 oder unter Immobilien@spktw.de.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Objektbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte im Starnberger Stadtteil Söcking, großzügig geschnittener Grundriss mit ca. 150m² Wohnfläche auf ca. 482m² Grund, ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Dachgeschoss ist ein Gästezimmer mit eigenem Waschtisch. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der Wintergarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über das Freie zu genießen, unabhängig von der Wetterlage. Ob Sie nun entspannen, lesen oder einfach nur die Natur genießen möchten, der Wintergarten ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und zu erholen. Dieses Haus ist frei und kann kurzfristig nach Kauf bezogen werden. Ausstattung Massivbau mit Parkettböden (Eichestäbchen) und Fliesenböden, Teppichboden in Nebenräumen, Bad im OG und Gäste-WC im EG bereits saniert, Kunststofffenster ca. 15-20 Jahre alt, Gewächshaus, Einzelgarage Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Starnberg, einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort am Starnberger See, rund 25 km südwestlich von München. Die Immobilie liegt ungefähr 2,6 km westlich vom Stadtzentrum von Starnberg, in dem charmanten Stadtteil Söcking. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 m entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt etwa 3,1 km entfernt liegen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Restaurants, Parks und Fitnessstudios, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sonstiges So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. ACHTUNG: Der Exposé Versand erfolgt automatisch, für konkrete Fragen und Besichtigungen melden Sie sich bitte unter 08041 - 8007 9111 oder unter Immobilien@spktw.de. Vielen Dank! Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 880.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1967
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (88.000 €): 3.762 € / Monat
20% Eigenkapital (176.000 €): 3.344 € / Monat
30% Eigenkapital (264.000 €): 2.926 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.395 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Wintergarten

Beschreibung

Ausstattung