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Wunderschöne 2-ZKB, 200m von der Uniklinik Mainz

Hochparterre zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55122

Kaufpreis

249.000 €

1

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

4.611 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung im 1. OG versprüht viel Charme und bietet uns 2 ZKB und einen Balkon, diesen Sie am sonnigen Tag zum weiten Wohnzimmer umwandeln können. Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Eine Einbauküche steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Ausstattung -Laminatboden -Einbauküche -Balkon -Gas Zentralheizung Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mainz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts befinden sich die Uniklinik Mainz, Marienhaus Klinikum und Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität. Auch die Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Modegeschäfte. Sonstiges Finanzierung Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir Zugang zu mehr als 750 Banken haben und adäquate Finanzierung nach Ihren Wünschen strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an. Hinweis Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier enthaltenen Objektunterlagen, Informationen und Plandarstellungen wird keine Haftung übernommen. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie - aufgrund der hohen Nachfrage - nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 1
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
H
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 336 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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