HAUS IN HAUS: Tolle Maisonettewohnung mit eigenem Garten in Wölfersheim

Maisonette zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61200

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.115 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angemessen große Diele, von der aus Sie in den offenen Wohn-/Essbereich gelangen. Der Essbereich ist mit einer sich perfekt in den Raum passenden Sitzecke ausgestattet und liegt gegenüber der halboffenen Küche. Daran anschließend gelangen Sie in den großen und hellen Wohnbereich, von dem aus Sie ebenerdig den kleinen Garten betreten können. Ebenfalls über die Diele erreichen Sie das Gäste-Bad mit Dusche und eines der Schlafzimmer, das bspw. als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ins Souterrain gelangen Sie über die Massivholz-Treppe im Wohnbereich. Auf dieser Etage befindet unter anderem sich das Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht sowie das Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch. An das Schlafzimmer schließt sich ein separates Ankleidezimmer an, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Vorratsraum, der auch über einen direkten Zugang ins gemeinschaftliche Treppenhaus verfügt. Auch eine versteckte Nische für Waschmaschine und Trockner befindet sich auf dieser Ebene.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch den eigenen Garten, der über eine schöne Terrasse und 2 Gartenhäuser verfügt. Zwei direkt vor dem Haus befindliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

offener und heller Wohn- /Essbereich
eigener Garten mit Sonnenterrasse
dreifach isoliervergaste Fenster
Rollläden (teilweise elektrisch)
pflegeleichter, zeitloser Fliesenboden
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
2 Außenstellplätze direkt vorm Haus
großes Tageslichtbad mit Wanne
kleines Gäste-Bad mit Dusche
separate Wäschekammer
Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank direkt am Schlafzimmer
Vorratsraum mit Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus
2 Gartenhäuser
elektrische Markise

Lage Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Gemeinde Wölfersheim, mit Ihren ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde unterteilt sich in die Ortsteile Berstadt, Melbach, Södel, Wohnbach und Wölfersheim selbst unterteilt, in dem sich auch die Wohnung befindet.

Acht Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und Gesamtschule inklusive Gymnasialer Oberstufe sind vorhanden. Kulturelle Angebote, sportliche Möglichkeiten, reges Vereinsleben, Naturnähe und landschaftliche Reize bilden das Fundament für eine hohe Lebensqualität in der Gemeinde und bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Das markante Wahrzeichen der Gemeinde ist der Weiße Turm.

Die Gemeinde Wölfersheim verfügt über eine moderne Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstellen und kleineren Dienstleistern. Auch gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.

Die Lage an der Bundesstraße B455, dem unmittelbaren Autobahnanschluss an die A45, die Autobahnnähe zur A3 und zur A5 sowie die Anbindung an das Schienennetz und den Flughafen Frankfurt begünstigen das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Angeboten wird eine gemütliche und helle Maisonettewohnung, die aufgrund des durchdachten Schnittes wie ein Haus im Haus wirkt. Auch der eigene Garten mit Sonnenterrasse unterstreicht dieses Gefühl. Die Räume verteilen sich auf Erdgeschoss sowie Souterrain und schaffen aufgrund Ihrer Aufteilung ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine angemessen große Diele, von der aus Sie in den offenen Wohn-/Essbereich gelangen. Der Essbereich ist mit einer sich perfekt in den Raum passenden Sitzecke ausgestattet und liegt gegenüber der halboffenen Küche. Daran anschließend gelangen Sie in den großen und hellen Wohnbereich, von dem aus Sie ebenerdig den kleinen Garten betreten können. Ebenfalls über die Diele erreichen Sie das Gäste-Bad mit Dusche und eines der Schlafzimmer, das bspw. als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ins Souterrain gelangen Sie über die Massivholz-Treppe im Wohnbereich. Auf dieser Etage befindet unter anderem sich das Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht sowie das Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch. An das Schlafzimmer schließt sich ein separates Ankleidezimmer an, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Vorratsraum, der auch über einen direkten Zugang ins gemeinschaftliche Treppenhaus verfügt. Auch eine versteckte Nische für Waschmaschine und Trockner befindet sich auf dieser Ebene. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch den eigenen Garten, der über eine schöne Terrasse und 2 Gartenhäuser verfügt. Zwei direkt vor dem Haus befindliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ausstattung - offener und heller Wohn- /Essbereich - eigener Garten mit Sonnenterrasse - dreifach isoliervergaste Fenster - Rollläden (teilweise elektrisch) - pflegeleichter, zeitloser Fliesenboden - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - 2 Außenstellplätze direkt vorm Haus - großes Tageslichtbad mit Wanne - kleines Gäste-Bad mit Dusche - separate Wäschekammer - Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank direkt am Schlafzimmer - Vorratsraum mit Zugang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus - 2 Gartenhäuser - elektrische Markise Lage Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Gemeinde Wölfersheim, mit Ihren ca. 10.000 Einwohnern. Die Gemeinde unterteilt sich in die Ortsteile Berstadt, Melbach, Södel, Wohnbach und Wölfersheim selbst unterteilt, in dem sich auch die Wohnung befindet. Acht Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und Gesamtschule inklusive Gymnasialer Oberstufe sind vorhanden. Kulturelle Angebote, sportliche Möglichkeiten, reges Vereinsleben, Naturnähe und landschaftliche Reize bilden das Fundament für eine hohe Lebensqualität in der Gemeinde und bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Das markante Wahrzeichen der Gemeinde ist der Weiße Turm. Die Gemeinde Wölfersheim verfügt über eine moderne Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstellen und kleineren Dienstleistern. Auch gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Lage an der Bundesstraße B455, dem unmittelbaren Autobahnanschluss an die A45, die Autobahnnähe zur A3 und zur A5 sowie die Anbindung an das Schienennetz und den Flughafen Frankfurt begünstigen das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns erteilten Informationen und können trotz sorgfältiger Prüfung fehlerhaft sein. Daher ist jegliche Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.