2-Zimmer-Wohnung in Wesseling

Wohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50389

Kaufpreis

89.999 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.647 €

pro m²

Beschreibung

Flur -Badezimmer -Wohn /- Essbereich Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die letzte Mieterhöhung fang im Februar 2024 statt.

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Straße An Sankt Germanus in zentraler Lage von Wesseling. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.

Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Wesseling. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A555 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Köln und Bonn. Zudem ist Wesseling an das Stadtbahnnetz angebunden, sodass die Kölner Innenstadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Der Bahnhof Wesseling sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung.

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen. Der Rhein mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus stehen Sportvereine, Grünanlagen und kulturelle Angebote in direkter Umgebung zur Verfügung.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld.

Sonstiges Bequem und schnell zum besten Finanzierungsangebot?

Unser Kooperationspartner SwissLife Select Bonn hilft Ihnen mit wertvollen Tipps und langjährigem Know-How, zuverlässig, schnell und kompetent Ihr Projekt auf Ihre Wünsche maßgeschneidert zu realisieren. Vergleichen Sie jetzt die besten Finanzierungskonditionen für Ihr Projekt.

Nutzen Sie dazu gerne den aufgeführten Link oder den QR-Code:

https://finl.ink/44iro

Ihre ausgefüllte Selbstauskunft wird direkt an unseren Kooperationspartner übermittelt.

Sollten Sie vorab Fragen haben, können Sie uns ebenfalls gerne telefonisch unter der Rufnummer 02232-56848251 kontaktieren.

Valentin Lehnert

Kanzleileiter Bonn

Franchisepartner für Swiss Life Select

Webseite: https://www.swisslife-select.de/valentin-lehnert.html

Objektbeschreibung Die geräumige 1-Zimmer - Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wesseling. Die Eigentumswohnung weißt eine Wohnfläche von 35 m² auf, welche sich wie folgt verteilen: - Flur -Badezimmer -Wohn /- Essbereich Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die letzte Mieterhöhung fang im Februar 2024 statt. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Straße An Sankt Germanus in zentraler Lage von Wesseling. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft. Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Wesseling. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A555 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Köln und Bonn. Zudem ist Wesseling an das Stadtbahnnetz angebunden, sodass die Kölner Innenstadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Der Bahnhof Wesseling sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen. Der Rhein mit seinen weitläufigen Spazier- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Darüber hinaus stehen Sportvereine, Grünanlagen und kulturelle Angebote in direkter Umgebung zur Verfügung. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld. Sonstiges Bequem und schnell zum besten Finanzierungsangebot? Unser Kooperationspartner SwissLife Select Bonn hilft Ihnen mit wertvollen Tipps und langjährigem Know-How, zuverlässig, schnell und kompetent Ihr Projekt auf Ihre Wünsche maßgeschneidert zu realisieren. Vergleichen Sie jetzt die besten Finanzierungskonditionen für Ihr Projekt. Nutzen Sie dazu gerne den aufgeführten Link oder den QR-Code: https://finl.ink/44iro Ihre ausgefüllte Selbstauskunft wird direkt an unseren Kooperationspartner übermittelt. Sollten Sie vorab Fragen haben, können Sie uns ebenfalls gerne telefonisch unter der Rufnummer 02232-56848251 kontaktieren. Valentin Lehnert Kanzleileiter Bonn Franchisepartner für Swiss Life Select Webseite: https://www.swisslife-select.de/valentin-lehnert.html