Kapitalanlage Lörrach: Vermietete 4-Zi-EG-Wohnung mit absolutem Top-Mieter

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540

Kaufpreis

335.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.418 €

pro m²

Beschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume auf kurzen Wegen erreichbar sind. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, grünen Wohnquartier im Südosten Lörrachs – einem Stadtteil mit ruhiger, naturnaher Hanglage und guter Anbindung an die Kernstadt. Umgeben von Wald und Natur bietet die Umgebung ein erholsames Wohnumfeld, das bei Mietern seit jeher geschätzt wird und für stabile Nachfrage sorgt.

Das Quartier ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Lörracher Innenstadt sowie angrenzenden Wohngebieten, sodass Bewohner auch ohne eigenes Auto komfortabel mobil sind – ein wichtiger Pluspunkt für die dauerhafte Vermietbarkeit.

Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein zentrales Ladenzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch weitere Supermärkte, Ärzte und Dienstleister, die in kurzer Fahrzeit in der Innenstadt erreichbar sind.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergärten, ein Stadtteiltreff sowie verschiedene Betreuungs- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche liegen in unmittelbarer Nähe. Die ü...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Objektbeschreibung Diese großzügige, bereits vermietete Erdgeschosswohnung in Lörrach überzeugt durch ihren cleveren Schnitt, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen Balkon – beste Voraussetzungen für eine solide, langfristig gefragte Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume auf kurzen Wegen erreichbar sind. D... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns! Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, grünen Wohnquartier im Südosten Lörrachs – einem Stadtteil mit ruhiger, naturnaher Hanglage und guter Anbindung an die Kernstadt. Umgeben von Wald und Natur bietet die Umgebung ein erholsames Wohnumfeld, das bei Mietern seit jeher geschätzt wird und für stabile Nachfrage sorgt. Das Quartier ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Lörracher Innenstadt sowie angrenzenden Wohngebieten, sodass Bewohner auch ohne eigenes Auto komfortabel mobil sind – ein wichtiger Pluspunkt für die dauerhafte Vermietbarkeit. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein zentrales Ladenzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch weitere Supermärkte, Ärzte und Dienstleister, die in kurzer Fahrzeit in der Innenstadt erreichbar sind. Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergärten, ein Stadtteiltreff sowie verschiedene Betreuungs- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche liegen in unmittelbarer Nähe. Die ü... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns! Sonstiges Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de