3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61118
Kaufpreis
641.900 €
3
Zimmer
2
Bäder
98 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
6.550 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus gewinnt durch die klare Gliederung der Fassade. Die Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit der feinen Unterteilung wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind aufeinander abgestimmt. Eine besondere Atmosphäre entsteht in den Staffelgeschoss-Wohnungen.
Ausstattung
3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
1 Duschbad
1 Hauswirtschaftsraum mit Abluftwärmepumpe und Anschluss für die Waschmaschine und Wäschetrockener
offene Küche
Wohn- und Essbereich
Elektro Kamin
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
1 Kellerraum
gehobene Ausstattung
Lage
Das neue Baugebiet Quellenpark finden Sie am Stadtrand von Bad Vilbel. Über die Büdinger Straße erreichen Sie die Fraunhoferstrasse. In wenigen Fußminuten sind Sie am S Bahnhof (S6), in der Innenstadt und der Fußgängerzone mit allen Geschäften sowie im Kurpark und an der Nidda.
Sonstiges
Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏡
Das vollständige und Tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 641.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 4
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 98 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.190 €)
- 2.744 € / Monat
- 20% Eigenkapital (128.380 €)
- 2.439 € / Monat
- 30% Eigenkapital (192.570 €)
- 2.134 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 890 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
641.900 €