Schöner Wohnen im Grünen & in der City 3 Zi.-ETW mit Sonnenterrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

498.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

5.659 €

pro m²

Beschreibung

Der einladende Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt der mittig platzierte Kamin in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene, funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Elektrische Rollläden sowie moderne, dreifach verglaste Fenster bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne; ein separates Gäste-WC befindet sich direkt daneben.

Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert: Die Bäder wurden erneuert, Wände mit hochwertigem Malervlies versehen, neue Heizkörper installiert, Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, Türen und Türrahmen ausgetauscht, die Rollläden zur Terrassenseite elektrifiziert sowie zahlreiche praktische Deckenspots integriert. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein großzügiger, privater Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird separat mit 20.000 € ausgewiesen.

Planen Sie sogleich Ihren Umzug in diesen Sommer!

Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die hervorragende Lage: Die S-Bahn-Station, wunderschöne Parkanlagen, der nahegelegene Eichwald sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Für Sportler und Naturliebhaber bietet sich hier ein echtes Paradies: Starten Sie Ihre Joggingrunde, Fahrradtour oder Ihren Spaziergang direkt vor der Haustür – und erreichen Sie das Freibad Bad Soden in den warmen Sommermonaten in nur etwa zehn Minuten.

Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Lage auf besondere Weise vereint.

Ausstattung +mit Stellplatz in der Tiefgarage +gelungene Raumaufteilung +mit Terrasse & Garten +mit EBK +Gäste-WC

modernes Bad mit Badewanne und Dusche
mit Kamin
Fenster 3fach verglast
elektrische Rollläden
Wände mit Malervlies erneuert
Deckenspots vorhanden
Designheizkörper installiert
Laminat
Waschküche separat
großer Keller
in kleiner Wohneinheit

Lage Mehr Information zu unserer schönen Stadt Bad Soden mit einer intakter Infrastruktur erhalten Sie per Mausklick unter www.bad-soden.de

Lage * Lage * Lage- der wichtigste Aspekt für den Kauf einer Immobilie- bei dieser Eigentumswohnung entspricht die Bewertung der Lage als 1a!

Jegliche Supermärkte und die kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf, (Kosmetik/Wellness/Friseure, diverse Ärzte, Kino, Boutiquen) sind fußläufig erreichbar, sowie die schöne Altstadt und die köstlichen Restaurants sowie natürlich der S-Bahnhof.

Von dieser Adresse in Bad Soden aus haben Sie eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen, das MTZ ist in 7 Autominuten erreichbar, der Flughafen in 18 Minuten.

Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung Diese charmante & moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit moderner Einbauküche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, eine überdachte Sonnenterrasse sowie einen herrlich angelegten Garten mit Sondernutzungsrecht. Fordern Sie sogleich den virtuellen Rundgang an! Besichtigungen sind spontan möglich. Der einladende Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt der mittig platzierte Kamin in den kühleren Monaten für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene, funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Elektrische Rollläden sowie moderne, dreifach verglaste Fenster bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne; ein separates Gäste-WC befindet sich direkt daneben. Im Jahr 2020 wurde die gesamte Wohnung umfassend modernisiert: Die Bäder wurden erneuert, Wände mit hochwertigem Malervlies versehen, neue Heizkörper installiert, Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, Türen und Türrahmen ausgetauscht, die Rollläden zur Terrassenseite elektrifiziert sowie zahlreiche praktische Deckenspots integriert. Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein großzügiger, privater Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird separat mit 20.000 € ausgewiesen. Planen Sie sogleich Ihren Umzug in diesen Sommer! Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die hervorragende Lage: Die S-Bahn-Station, wunderschöne Parkanlagen, der nahegelegene Eichwald sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Für Sportler und Naturliebhaber bietet sich hier ein echtes Paradies: Starten Sie Ihre Joggingrunde, Fahrradtour oder Ihren Spaziergang direkt vor der Haustür – und erreichen Sie das Freibad Bad Soden in den warmen Sommermonaten in nur etwa zehn Minuten. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und Lage auf besondere Weise vereint. Ausstattung +mit Stellplatz in der Tiefgarage +gelungene Raumaufteilung +mit Terrasse & Garten +mit EBK +Gäste-WC + modernes Bad mit Badewanne und Dusche + mit Kamin + Fenster 3fach verglast + elektrische Rollläden + Wände mit Malervlies erneuert + Deckenspots vorhanden + Designheizkörper installiert + Laminat + Waschküche separat + großer Keller + in kleiner Wohneinheit Lage Mehr Information zu unserer schönen Stadt Bad Soden mit einer intakter Infrastruktur erhalten Sie per Mausklick unter www.bad-soden.de Lage * Lage * Lage- der wichtigste Aspekt für den Kauf einer Immobilie- bei dieser Eigentumswohnung entspricht die Bewertung der Lage als 1a! Jegliche Supermärkte und die kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf, (Kosmetik/Wellness/Friseure, diverse Ärzte, Kino, Boutiquen) sind fußläufig erreichbar, sowie die schöne Altstadt und die köstlichen Restaurants sowie natürlich der S-Bahnhof. Von dieser Adresse in Bad Soden aus haben Sie eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen, das MTZ ist in 7 Autominuten erreichbar, der Flughafen in 18 Minuten. Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Falls durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt, ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.