Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31542

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

156 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

1.763 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus wurde etwa 1963 erbaut und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein separates Esszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss als abgeschlossene Einheit erreichen Sie über das Treppenhaus im Eingangsbereich. Hier erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, in diesem Fall mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Neben zwei möglichen Gästezimmern finden sich hier Abstellräume, ein weiteres Bad sowie der Heizungsraum. Von hieraus besteht zudem ein direkter Zugang zu einer der Garagen.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat mit ca. 705 m² eine angenehme Größe. Insgesamt stehen drei Garagen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Bad Nenndorf. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Bad Nenndorf selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Stadtmitte mit weiteren Angeboten sowie gastronomischen Einrichtungen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur A2 mit Anbindung in Richtung Bielefeld und insbesondere Hannover macht Bad Nenndorf für Pendler besonders attraktiv. Ergänzend besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt mit ihren Grünanlagen, dem Kurpark sowie verschiedenen Sport und Freizeitmöglichkeiten ein attraktives Umfeld.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus wurde etwa 1963 erbaut und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein separates Esszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss als abgeschlossene Einheit erreichen Sie über das Treppenhaus im Eingangsbereich. Hier erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, in diesem Fall mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Neben zwei möglichen Gästezimmern finden sich hier Abstellräume, ein weiteres Bad sowie der Heizungsraum. Von hieraus besteht zudem ein direkter Zugang zu einer der Garagen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat mit ca. 705 m² eine angenehme Größe. Insgesamt stehen drei Garagen für Ihre Fahrzeuge bereit. Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Bad Nenndorf. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Bad Nenndorf selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Stadtmitte mit weiteren Angeboten sowie gastronomischen Einrichtungen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur A2 mit Anbindung in Richtung Bielefeld und insbesondere Hannover macht Bad Nenndorf für Pendler besonders attraktiv. Ergänzend besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt mit ihren Grünanlagen, dem Kurpark sowie verschiedenen Sport und Freizeitmöglichkeiten ein attraktives Umfeld. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de