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Wohnen mit Ausblick

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88250

Kaufpreis

365.000 €

4

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

40.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 (ohne Aufzug). Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wurde ebenso wie das separate WC im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbaukleiderschrank. Die hochwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten wurde 2020 neu eingebaut. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage inklusive Wallbox zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und kann ab Oktober 2026 übernommen werden. Ausstattung große Loggia nach Süden ausgerichtet geräumiger Wohn-/Essbereich hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (2020) Einzelgarage in der Tiefgarage mit Wallbox Lage Ruhige Wohnlage im Südwesten von Weingarten Sonstiges Hausgeld beträgt derzeit 340,-- €

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,8 % EK-Rendite p.a. · 850 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

365.000 €

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