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Zentral gelegene Eigentumswohnung in Rendsburg

Dachgeschoss zum Kauf in Rendsburg Eckernförde Kreis, Schleswig Holstein · 24768

Kaufpreis

145.000 €

4

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.813 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2 OG von insgesamt 4 Parteien. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rendsburg. Die charmante Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm und bequem gestalten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Bahnhof Rendsburg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesautobahn A7 besonders vorteilhaft, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Parks und Spielplätze sind in der Nähe, ideal für Familien und Naturliebhaber. Rendsburg selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Das historische Stadtzentrum mit seinen Fachwerkhäusern und der schönen Architektur lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Zudem gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und für Abwechslung sorgen. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe, ideal für jeden, der das Beste aus beiden Welten genießen möchte.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
SOFORT

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.500 €)
620 € / Monat
20% Eigenkapital (29.000 €)
551 € / Monat
30% Eigenkapital (43.500 €)
482 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 73 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

145.000 €

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