Neubau Erdgeschosswohnung mit exklusivem 300 m² Privatgarten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51789

Kaufpreis

348.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

3.955 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und barrierearme Erdgeschosswohnung mit großem Südgarten (ca. 300 qm) zur alleinigen Nutzung.

Auf ca. 88 qm Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung perfekt aufgeteilte Räume und ein helles Wohngefühl durch viele bodentiefe Fenster. Besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse im eigenen Garten. Hier lässt es sich entspannt zur Ruhe kommen.

Eine Besonderheit bildet der Zutritt in die Wohnung über einen separaten Eingang. Der Schnitt bietet eine maximale Privatsphäre für ein ruhiges Wohnen im Zweifamilienhaus.

Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Diese werden mit einem Kaufpreis von jeweils 10.000,00 EUR veräußert und werden dem Gesamtkaufpreis hinzugerechnet.

Ausstattung

viele bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
effiziente Luft-Wärmemengen-Pumpe
Design-Haustür mit Glaselementen
Tageslichtbad
Moderne Fliesen im Badezimmer und im Abstellraum
Sanitär-Keramik und Badarmaturen von namhaften Herstellern

Lage Genießen Sie die Nähe zur Natur in Verbindung mit einer guten Infrastruktur

Der Neubau wird in einem kleinen Neubaugebiet "Im Blumengarten" errichtet. Die Immobilie befindet sich eingebettet in die grüne Natur im Naherholungsgebiert "Bergisches Land".

Das Wohngebiet ist geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Nähe oder nur wenige Autominuten entfernt.

Die Autobahnauffahrt Engelskirchen Richtung Köln und Olpe ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstadt von Köln ist ca. 42 km entfernt und in ca. 40 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Engelskirchen. Leben in reizvoller und naturnaher Umgebung im Bergischen Land - das zeichnet das Wohnen in Lindlar aus.

Ein großes Freizeitangebot für die ganze Familie, ein beliebter Freizeitpark mit Minigolfanlage, Skaterbahn, Schwimmbad, Tennis- und Fußballplätze lassen keine Langeweile aufkommen.

Sonstiges RUNDUM-SORGLOS-PAKET

Festpreisgarantie
Zahlung nach Fertigstellung
schlüsselfertige Übergabe
persönliche Betreuung
keine Provision

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch.

Objektbeschreibung Helle und barrierearme Erdgeschosswohnung mit großem Südgarten (ca. 300 qm) zur alleinigen Nutzung. Auf ca. 88 qm Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung perfekt aufgeteilte Räume und ein helles Wohngefühl durch viele bodentiefe Fenster. Besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse im eigenen Garten. Hier lässt es sich entspannt zur Ruhe kommen. Eine Besonderheit bildet der Zutritt in die Wohnung über einen separaten Eingang. Der Schnitt bietet eine maximale Privatsphäre für ein ruhiges Wohnen im Zweifamilienhaus. Jeder Wohnung sind zwei Stellplätze zugeordnet. Diese werden mit einem Kaufpreis von jeweils 10.000,00 EUR veräußert und werden dem Gesamtkaufpreis hinzugerechnet. Ausstattung - viele bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - effiziente Luft-Wärmemengen-Pumpe - Design-Haustür mit Glaselementen - Tageslichtbad - Moderne Fliesen im Badezimmer und im Abstellraum - Sanitär-Keramik und Badarmaturen von namhaften Herstellern Lage Genießen Sie die Nähe zur Natur in Verbindung mit einer guten Infrastruktur Der Neubau wird in einem kleinen Neubaugebiet "Im Blumengarten" errichtet. Die Immobilie befindet sich eingebettet in die grüne Natur im Naherholungsgebiert "Bergisches Land". Das Wohngebiet ist geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten befinden sich in fußläufiger Nähe oder nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Engelskirchen Richtung Köln und Olpe ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstadt von Köln ist ca. 42 km entfernt und in ca. 40 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Engelskirchen. Leben in reizvoller und naturnaher Umgebung im Bergischen Land - das zeichnet das Wohnen in Lindlar aus. Ein großes Freizeitangebot für die ganze Familie, ein beliebter Freizeitpark mit Minigolfanlage, Skaterbahn, Schwimmbad, Tennis- und Fußballplätze lassen keine Langeweile aufkommen. Sonstiges RUNDUM-SORGLOS-PAKET - Festpreisgarantie - Zahlung nach Fertigstellung - schlüsselfertige Übergabe - persönliche Betreuung - keine Provision Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch.