4 Zimmer Wohnung mit Lift und Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79639

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

9 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

29.889 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Grenzach und ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Die ideale Wohnung für Immobilien-Einsteiger, die kleine Familie oder ein Paar.

Wenn man auch noch selbst ein bisschen Handwerkliches Geschick hat, ist das sicher zusätzlich von Vorteil. Da die Wohnung noch etwas aufgehübscht werden sollte, aber mit ein paar Handgriffen ist dies erledigt, z.B. Tapezieren und neue Bodenbeläge. Im Wohn-Esszimmer liegt ein sehr schöner Parkettboden, welcher nur neu abgeschliffen werden muss, danach hat man einen wunderschönen Boden.

Aufteilung der Wohnung, ein langer Flur von dem aus alle Zimmer abgehen. Ein Schlafzimmer mit Balkon Zugang, sowie ein Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein viertes Zimmer, individuell nutzbar, als Büro, Ankleide-/ oder Gästezimmer. Ein Innenliegendes Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluß, sowie ein separates WC. Das Wohn-/ Esszimmer ist offen zur Küche mit moderner Einbauküche gehalten und hat einen Zugang auf den Balkon. Der Balkon hat rechts und links Glaswände als Sicht-/und Windschutz.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher im Preis enthalten ist.

Für die gesamte Wohnanlage gibt es im Kellergeschoss einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

TG-Stellplatz

Einbauküche Balkon Lift

Lage Grenzach–Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg. Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität. Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel. Es gibt eine direkte Busverbindung von Grenzach nach Basel die Buslinie 38. Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.

Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.

Objektbeschreibung Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Grenzach und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die ideale Wohnung für Immobilien-Einsteiger, die kleine Familie oder ein Paar. Wenn man auch noch selbst ein bisschen Handwerkliches Geschick hat, ist das sicher zusätzlich von Vorteil. Da die Wohnung noch etwas aufgehübscht werden sollte, aber mit ein paar Handgriffen ist dies erledigt, z.B. Tapezieren und neue Bodenbeläge. Im Wohn-Esszimmer liegt ein sehr schöner Parkettboden, welcher nur neu abgeschliffen werden muss, danach hat man einen wunderschönen Boden. Aufteilung der Wohnung, ein langer Flur von dem aus alle Zimmer abgehen. Ein Schlafzimmer mit Balkon Zugang, sowie ein Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein viertes Zimmer, individuell nutzbar, als Büro, Ankleide-/ oder Gästezimmer. Ein Innenliegendes Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluß, sowie ein separates WC. Das Wohn-/ Esszimmer ist offen zur Küche mit moderner Einbauküche gehalten und hat einen Zugang auf den Balkon. Der Balkon hat rechts und links Glaswände als Sicht-/und Windschutz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Für die gesamte Wohnanlage gibt es im Kellergeschoss einen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradkeller. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - TG-Stellplatz Einbauküche Balkon Lift Lage Grenzach–Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg. Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität. Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel. Es gibt eine direkte Busverbindung von Grenzach nach Basel die Buslinie 38. Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken. Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.