Lorsch, gemütlicher kleiner Bungalow mit Potenzial in zweiter Reihe

Bungalow zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64653

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.878 €

pro m²

Beschreibung

Die separate Küche ist funktional geschnitten und eröffnet durch den angrenzenden Essbereich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Räume lassen sich vielseitig möblieren und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das helle Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche und Waschbecken sowie einem Warmwasserboiler ausgestattet und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss stehen ausreichend Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen sowie Abstellflächen zur Verfügung.

Der Außenbereich bietet einen Freisitz und die Möglichkeit für eine kleine, pflegeleichte Bepflanzung. Auch hier besteht Gestaltungsspielraum.

Abgerundet wird das Ganze durch eine Garage mit angrenzendem Geräte-/ Abstellraum.

Für die Immobilie ist eine Grunddienstbarkeit bestehend in einem Wegerecht an dem Grundstück vom Vorderhaus eingetragen.

Ausstattung

Echtholzparkett (Stäbchenparkett)
Holzdecken
hochwertige Innentüren (Holz)
Tageslichtbad hell gefließt, mit großer Glas-Duschkabine
Dach wurde 2008 neu eingedeckt
voll unterkellert
Garage mit angrenzendem Geräte-/ Abstellraum
Freisitz

Lage Lorsch ist eine Kleinstadt, am Fuße der Bergstraße, mit ca. 14.000 Einwohnern und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A67 und A5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bus- und Bahnverbindungen, in die angrenzenden Nachbarstädte sind vorhanden. Im Sommer locken die Straßencafés rund um den Marktplatz und verleihen dem Ort ein mediterranes Flair.

Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich teilweise bei den Bildern um virtuell möblierte Aufnahmen handelt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Email unter info@hoefle-immobilien.de. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Dieser gemütliche, kleine Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und eröffnet zugleich attraktive Möglichkeiten zur zeitgemäßen Umgestaltung. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer. Durch den Parkettfußboden und das große Fenster ist dieser Raum hell und gemütlich und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Die separate Küche ist funktional geschnitten und eröffnet durch den angrenzenden Essbereich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Räume lassen sich vielseitig möblieren und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das helle Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche und Waschbecken sowie einem Warmwasserboiler ausgestattet und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Untergeschoss stehen ausreichend Nutzfläche mit mehreren Kellerräumen sowie Abstellflächen zur Verfügung. Der Außenbereich bietet einen Freisitz und die Möglichkeit für eine kleine, pflegeleichte Bepflanzung. Auch hier besteht Gestaltungsspielraum. Abgerundet wird das Ganze durch eine Garage mit angrenzendem Geräte-/ Abstellraum. Für die Immobilie ist eine Grunddienstbarkeit bestehend in einem Wegerecht an dem Grundstück vom Vorderhaus eingetragen. Ausstattung - Echtholzparkett (Stäbchenparkett) - Holzdecken - hochwertige Innentüren (Holz) - Tageslichtbad hell gefließt, mit großer Glas-Duschkabine - Dach wurde 2008 neu eingedeckt - voll unterkellert - Garage mit angrenzendem Geräte-/ Abstellraum - Freisitz Lage Lorsch ist eine Kleinstadt, am Fuße der Bergstraße, mit ca. 14.000 Einwohnern und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A67 und A5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bus- und Bahnverbindungen, in die angrenzenden Nachbarstädte sind vorhanden. Im Sommer locken die Straßencafés rund um den Marktplatz und verleihen dem Ort ein mediterranes Flair. Sonstiges Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich teilweise bei den Bildern um virtuell möblierte Aufnahmen handelt. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Email unter info@hoefle-immobilien.de. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.