Wohntraum für Familien: Haus im Haus mit Garten (mit Hobbyraum)

Maisonette zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85737

Kaufpreis

825.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

7.857 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Haus-im-Haus (Maisonette) Wohnung in Ismaning – gepflegte Wohnung mit Garten und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im beliebten Wohngebiet von Ismaning. Die 2000 erbaute Haus-im-Haus (Maisonette) Wohnung bietet etwa 91 m² Wohnfläche sowie einen ca. 25 m² großen Garten- und Außenbereich, der als Sondernutzungsrecht exklusiv genutzt werden kann. Alle Etagen sind über interne Treppen verbunden und zeichnen sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus.

Im Untergeschoss befindet sich ein etwa 16 m² großer, beheizter Hobbyraum, der über die interne Treppe direkt erreichbar ist. Auf Erd- und Untergeschoss stehen jeweils Kellerflächen von 3 m² bzw. 8 m² mit Stromanschluss zur Verfügung. Vom Flur im Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage, die gemeinschaftlich verwaltet wird.

Obwohl es sich um eine Wohnung handelt, ist sie so gestaltet, dass sie direkten Zugang zum privaten Garten und zur Tiefgarage bietet. So können Sie die Vorteile eines Hauses und gleichzeitig die Privatsphäre genießen.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der gepflegte Garten führt direkt zu einem kleinen Spielplatz – ideal für Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum zur praktischen Aufbewahrung. Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt und können nach individuellem Geschmack erneuert werden.

Die Wohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer (inklusive Hobbyraum) und befindet sich in gepflegtem Zustand mit funktionaler Standardausstattung.

Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Gesamtpreis beträgt 850.000 €, davon entfallen 825.000 € auf die Wohnung und 25.000 € auf den Stellplatz.

Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien attraktiv ist. Vor dem Gebäude eröffnet sich ein weiter Blick über freie Felder, die eine naturnahe und helle Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Der S-Bahnhof Ismaning (S8) ist in rund acht Gehminuten erreichbar, den Flughafen München erreicht man in etwa 25 Minuten, und der Hauptbahnhof ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen über Ihr Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, E Mail). Nach Abschluss des automatisierten Vorgangs erhalten Sie einen Link zu den ausführlichen Unterlagen. Alle Angaben basieren auf den Informationen der Auftraggeber; eine Gewähr übernehmen wir nicht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Hierfür benötigen wir vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung eine Kopie Ihres Personalausweises; bei Firmen einen Handelsregisterauszug.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in München-Ismaning. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und eine ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Garagenstellplatz. Sie ist sofort verfügbar. Ausstattung Haus-im-Haus (Maisonette) Wohnung in Ismaning – gepflegte Wohnung mit Garten und Stellplatz Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im beliebten Wohngebiet von Ismaning. Die 2000 erbaute Haus-im-Haus (Maisonette) Wohnung bietet etwa 91 m² Wohnfläche sowie einen ca. 25 m² großen Garten- und Außenbereich, der als Sondernutzungsrecht exklusiv genutzt werden kann. Alle Etagen sind über interne Treppen verbunden und zeichnen sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus. Im Untergeschoss befindet sich ein etwa 16 m² großer, beheizter Hobbyraum, der über die interne Treppe direkt erreichbar ist. Auf Erd- und Untergeschoss stehen jeweils Kellerflächen von 3 m² bzw. 8 m² mit Stromanschluss zur Verfügung. Vom Flur im Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage, die gemeinschaftlich verwaltet wird. Obwohl es sich um eine Wohnung handelt, ist sie so gestaltet, dass sie direkten Zugang zum privaten Garten und zur Tiefgarage bietet. So können Sie die Vorteile eines Hauses und gleichzeitig die Privatsphäre genießen. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der gepflegte Garten führt direkt zu einem kleinen Spielplatz – ideal für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum zur praktischen Aufbewahrung. Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt und können nach individuellem Geschmack erneuert werden. Die Wohnung umfasst insgesamt 5 Zimmer (inklusive Hobbyraum) und befindet sich in gepflegtem Zustand mit funktionaler Standardausstattung. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Gesamtpreis beträgt 850.000 €, davon entfallen 825.000 € auf die Wohnung und 25.000 € auf den Stellplatz. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien attraktiv ist. Vor dem Gebäude eröffnet sich ein weiter Blick über freie Felder, die eine naturnahe und helle Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Der S-Bahnhof Ismaning (S8) ist in rund acht Gehminuten erreichbar, den Flughafen München erreicht man in etwa 25 Minuten, und der Hauptbahnhof ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 25 Minuten erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen über Ihr Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, E Mail). Nach Abschluss des automatisierten Vorgangs erhalten Sie einen Link zu den ausführlichen Unterlagen. Alle Angaben basieren auf den Informationen der Auftraggeber; eine Gewähr übernehmen wir nicht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Hierfür benötigen wir vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung eine Kopie Ihres Personalausweises; bei Firmen einen Handelsregisterauszug.