Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und klassischem Altbaucharakter

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

1.394 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072133

Als attraktive Kapitalanlage präsentiert sich diese Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Die Lage zählt zu den gefragten Wohnadressen der Stadt und überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.244 €.

Die ca. 71,35 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, viergeschossigen Altbaus. Der gut geschnittene Grundriss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.

Typische Altbaudetails wie die originale Wohnungseingangstür und der Holzparkettboden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das Parkett weist alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren auf.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten.

Ausstattung

Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg, vermietet zu ca. 5.244 € p.a., – barrierearm
Solider Zustand, letzte größere Instandsetzungen ca. 1999
Ausgestattet mit klassischen Holzparkettböden
Zusätzlicher Stauraum durch eigenes Kellerabteil sowie komfortabler Hausreinigung und Winterdienst

Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1072133 Als attraktive Kapitalanlage präsentiert sich diese Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Die Lage zählt zu den gefragten Wohnadressen der Stadt und überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.244 €. Die ca. 71,35 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, viergeschossigen Altbaus. Der gut geschnittene Grundriss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Typische Altbaudetails wie die originale Wohnungseingangstür und der Holzparkettboden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das Parkett weist alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren auf. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten. Ausstattung + Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg, vermietet zu ca. 5.244 € p.a., – barrierearm + Solider Zustand, letzte größere Instandsetzungen ca. 1999 + Ausgestattet mit klassischen Holzparkettböden + Zusätzlicher Stauraum durch eigenes Kellerabteil sowie komfortabler Hausreinigung und Winterdienst Lage Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.