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Zuhause mit 5 Zimmern in Bad Bevensen

Bungalow zum Kauf in Uelzen Kreis, Niedersachsen · 29549

Kaufpreis

335.000 €

5

Zimmer

1

Bad

163 m²

Wohnfläche

2.055 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei. Ohne Maklergebühren. Ohne jegliche Provisionen. Dieses vor 3 Jahren vollständig renovierte Haus als Bungalow bietet auf 163 Quadratmetern Wohnfläche, der Dachboden könnte aus meiner Sicht eventuell noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Einkaufsmöglichkeiten sind unmmittelbar in der Nähe, sowie Schulen und Kindergärten sind auch ohne Weiteres zu Fuß erreichbar. Auch eine medizinische Versorgung und alle wichtigen Anlaufpunkte in Bad Bevensen sind durchaus zu Fuß zu erreichen (Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Busverbindungen, Krankenhaus, etc.) Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den praktischen Komfort im Alltag unterstreicht. Das Haus lässt auch für eigene Ideen und Wünsche für eine Umgestaltung sehr viel Raum, kann aber auch in seinem jetzigen Zustand ohne Weiteres bewohnt werden. Das Haus verfügt über einen Kaminofen und eine Brennwert-Ölheizung, die ständig gewartet wird. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller, der reichlich Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus ist derzeit vermietet. Wobei der Mieter auch zeitnah die Immobilie nach Absprache räumt. Dieses Angebot erfolgt von privat, ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten wurden mit Sorgfalt erhoben, für die Richtigkeit wird jedoch keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Ausstattung Kaminofen, Carport, Terasse, Garten. Provisionsfrei, keine Maklergebühren. Lage Das Objekt befindet sich in der Röbbeler Straße in Bad Bevensen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
30.6.2026

Flächen

Wohnfläche
163 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €)
1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €)
1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €)
1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 9 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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