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Tolle Zweizimmerwohnung im Zentrum von Krefeld

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47798

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.584 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr schönen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ausstattung Vom Treppenhaus gelangt man in die schöne Küche mit Balkon. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Diele. Die Diele bietet Zugang zum großen Wohnzimmer, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat weitere 2 Balkone. Die Räume haben eine angenehme Größe. Insgesamt ist die Wohnung 77 m² groß. Lage Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Krefeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. 250,00 €

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.04.2026

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 67 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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