Moderner Neubau-Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss in Bückeburg-Achum
Bungalow zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31675
Kaufpreis
390.000 €
6
Zimmer
1
Bad
188 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
2.074 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser hochwertig errichtete Neubau-Bungalow in ruhiger Lage von Bückeburg-Achum vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und durchdachter Architektur. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, klare Linien und eine hochwertige Klinkerfassade.
Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute und vollständig bewohnbare Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und vielseitig nutzbar ist – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästebereiche.
Objektart: Neubau-Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss
Lage: Bückeburg-Achum
Grundstücksfläche: ca. 682 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 188 m²
Garage: ca. 30 m²
Energieeffizienzklasse: A+
Heizung: moderne Wärmepumpe
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
offene Küche
Wohnraum
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich / Diele
Dachgeschoss (ausgebaut):
Weitere großzügige Wohn-/Schlafräume
Zusätzliche Nutz- oder Arbeitsbereiche
Optionales zweites Bad möglich
Das 682 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien und Freizeitgestaltung. Die Außenanlagen sind teilweise bereits vorbereitet, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick in den Gartenbereich.
Dank moderner Bauweise und effizienter Wärmepumpentechnik erreicht das Haus die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Nutzung.
Kontakt über C. Hoffmann, Tel: 0160 94779530
Ausstattung
Hochwertige Klinkerfassade in zeitloser Optik
Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume
Moderne Wärmepumpentechnik (energieeffizient und nachhaltig)
Ausgebautes Dachgeschoss mit voller Wohnnutzung
Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Gepflasterte Zufahrt und Stellfläche
Große Garage (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zum Haus
Moderne Dachkonstruktion mit langlebiger Eindeckung
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Achum der Stadt Bückeburg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Sonstiges
Das Haus bietet eine durchdachte und familienfreundliche Raumstruktur:
Dieses Neubauobjekt bietet eine seltene Kombination aus:
moderner Architektur
hoher Energieeffizienz
großzügigem Raumangebot
attraktiver Lage
Ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 188 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.000 €)
- 1.667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (78.000 €)
- 1.482 € / Monat
- 30% Eigenkapital (117.000 €)
- 1.297 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 115 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
390.000 €