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Wahres Raumwunder: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon und Aufzug

Etagenwohnung zum Kauf in Bottrop, Nordrhein Westfalen · 46242

Kaufpreis

209.000 €

4

Zimmer

1

Bad

97 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.155 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Vollständige Exposé mit Adresse und Unterlagen: https://immobilien.ruhr-life-immo.de?slug=etw-bottrop-lehmkuhle Endlich ankommen und sich Zuhause fühlen. Bestens geeignet für 2 - 5 Personen. Diese geräumige Eigentumswohnung sucht eine neue Familie für das nächste Kapitel. Ruhige Nächte und ein erholsamer Schlaf, Zentral gelegen und bestens angebunden. Diese Immobilie sorgt für ein komfortables Leben. Ausstattung Übersicht: - Baujahr 1973 - ca. 97 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Küche inklusive Elektrogeräten Lage Die Immobilie befindet sich an der Essener Straße in gut angebundener Wohnlage im Süden von Bottrop. Die Umgebung verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges Das Vollständige Exposé mit Adresse und Unterlagen: https://immobilien.ruhr-life-immo.de?slug=etw-bottrop-lehmkuhle Wir können Ihre Anfrage verarbeiten, sobald Sie sich für die Immobilie über unseren Link eingetragen haben. In einem ersten unverbindliches Beratungsgespräch können wir gemeinsam Ihr Vorhaben besprechen: Benötigen Sie eine qualifizierte Wertermittlung für Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück, möchten Sie Kaufen, Verkaufen oder Vermieten dann kontaktieren Sie mich, ich freue mich auf Sie. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben und basieren u.a. auf Angaben des Eigentümers. Dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen sind vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
5 von 7
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 18 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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