Geräumige 2-Zimmerwohnung in Lörrach-Stetten!

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540

Kaufpreis

217.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmerwohnung in Lörrach/Stetten! Leben direkt an der Grenze zur Schweiz!

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Gebäudekomplex mit gesamt 65 Einheiten. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1962 in massiver Bauweise.

Auf 62m² bietet die Wohnung 2 Wohnräume (ca. 15,23m² und 16,53m²) mit Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung, eine Küche, ein Bad (mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Platz mit Anschlüssen für eine Waschmaschine) und einen Abstellraum.

In den beiden Wohnräumen wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Alle anderen Räume verfügen über einen Laminatboden, PVC-Boden oder Fliesen.

Die Rollläden der beiden Wohnräume werden elektrisch betrieben. Der Küchenraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Öl-Zentralheizung

2 Zimmerwohnung. Glasfaseranschluss vorhanden. Aufzug vorhanden. Teppichboden in den beiden Wohnräumen neu (2026) verlegt. Rollläden der beiden Wohnräume elektrisch betrieben. Kellerabteil.

Lage Im Lörracher Ortsteil Stetten bietet diese Wohnung, ganz in der Nähe der Schweizer Grenze, eine gute Wohnlage, in kurzer Entfernung zur Haltestelle Lörrach Stetten der Wiesentalbahn (ca. 700m). Lebensmittelhändler, Ärzte, Apotheken, Metzger, Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der Grenzübergang Riehen liegt ca. 400m entfernt. Von hier aus gelangen Sie ganz einfach mit der Tram nach Basel. Lörrach (ca. 51.000 Einwohner Stand 2025) ist die Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Lörrach. Die gute Anbindung an die in ca. 1km Entfernung vorbeiführende Autobahn A98 ermöglicht es schnell mit dem PKW Richtung Basel, Freiburg i. Br. oder Rheinfelden zu fahren. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und Hauptschulen bzw. Werkrealschulen, eine Realschule, mehrere Gymnasien, eine Förderschule und die Duale Hochschule Baden-Württemberg. Zum Einkaufen gibt es viele Möglichkeiten in der Innenstadt, wie auch in den Stadtteilen. Zudem befinden sich im Umland diverse Direktvermarkter, die ihre Waren anbieten. Die einmalige Lage bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Auch grenzübergreifend. Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die Große Kreisstadt Lörrach. Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km). Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 50km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br., ist ca. 71km entfernt.

Objektbeschreibung 2-Zimmerwohnung in Lörrach/Stetten! Leben direkt an der Grenze zur Schweiz! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Gebäudekomplex mit gesamt 65 Einheiten. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1962 in massiver Bauweise. Auf 62m² bietet die Wohnung 2 Wohnräume (ca. 15,23m² und 16,53m²) mit Zugang zu einem Balkon in Südausrichtung, eine Küche, ein Bad (mit Dusche, Waschbecken, WC und einem Platz mit Anschlüssen für eine Waschmaschine) und einen Abstellraum. In den beiden Wohnräumen wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Alle anderen Räume verfügen über einen Laminatboden, PVC-Boden oder Fliesen. Die Rollläden der beiden Wohnräume werden elektrisch betrieben. Der Küchenraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Öl-Zentralheizung 2 Zimmerwohnung. Glasfaseranschluss vorhanden. Aufzug vorhanden. Teppichboden in den beiden Wohnräumen neu (2026) verlegt. Rollläden der beiden Wohnräume elektrisch betrieben. Kellerabteil. Lage Im Lörracher Ortsteil Stetten bietet diese Wohnung, ganz in der Nähe der Schweizer Grenze, eine gute Wohnlage, in kurzer Entfernung zur Haltestelle Lörrach Stetten der Wiesentalbahn (ca. 700m). Lebensmittelhändler, Ärzte, Apotheken, Metzger, Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der Grenzübergang Riehen liegt ca. 400m entfernt. Von hier aus gelangen Sie ganz einfach mit der Tram nach Basel. Lörrach (ca. 51.000 Einwohner Stand 2025) ist die Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Lörrach. Die gute Anbindung an die in ca. 1km Entfernung vorbeiführende Autobahn A98 ermöglicht es schnell mit dem PKW Richtung Basel, Freiburg i. Br. oder Rheinfelden zu fahren. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und Hauptschulen bzw. Werkrealschulen, eine Realschule, mehrere Gymnasien, eine Förderschule und die Duale Hochschule Baden-Württemberg. Zum Einkaufen gibt es viele Möglichkeiten in der Innenstadt, wie auch in den Stadtteilen. Zudem befinden sich im Umland diverse Direktvermarkter, die ihre Waren anbieten. Die einmalige Lage bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Auch grenzübergreifend. Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die Große Kreisstadt Lörrach. Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km). Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 50km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br., ist ca. 71km entfernt.