Modernes Einfamilienhaus im bergischen Stil in Remscheid-Lennep

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42897

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

Bäder

176 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.250 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad, ein Büro, eine Diele mit Zugang zum HWR mit Technikraum. Im Obergeschoss sind drei Wohn-/Schlafräume, eine grosse Diele und das Bad. Das Haus verfügt über einen Spitzboden.

Ein zum Haus gehörende Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs und Gartengeräte. Unser Haus mit grossen Garten befindet sich in einem guten, gepflegten baulichen Zustand.

Ausstattung Über eine Holzeingangstür wird das Haus betreten und über eine Holztür mit Lichtausschnitt gelangt man in den Garten. Die Zugänge zu den Räumen sind mit strukturierte Holztüren mit Holzzargen versehen. Das Schiebetürelement mit Lichtausschnitt trennt das Wohnzimmer von der Küche.

Alle Räume sind mit Parkett und Fussbodenheizung ausgestatt. Das Wohnzimmer wird durch einen eingebauten Kamin möbliert. Die Bäder haben kreamische Wand-/Bodenfliesen.

Die Sprossenfenster mit Isolierverglasung in Holzrahmen sind mit abschliessbaren Dreh-/Kippbeschlägen mit einer erhöhten Widerstandsklasse ausgestattet. Alle Rollos lassen sich elektrisch bedienen. Die Fensterläden sind aus Aluminium.

Über die Holztreppe mit Holzsprossengeländer mit hölzernem Handlauf geht es in das OG. Über eine Einschubtreppe wird der Spitzboden erreicht.

Das Haus ist durch eine ABUS-Alarmanlage gesichert. Im Garten ist ein Mährobotor installiert. Der Zugang zur Garage erfolgt über ein elektrisches Selektionstor aus Stahlblech und zwei Türen ebenfalls aus Stahlblech.

Lage Das Objekt befindet sich in erstklassiger ruhiger Lage im Remscheider Stadtteil Lennep nahe der historischen Altstadt - eine Adresse die Beständigkeit und Wertentwicklung auf besondere Weise vereint.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Geschäften und Gastronomie aus.

In wenigen Minuten ist der Bus-/ Bahnhof-Lennep des öffentlichen Nahverkehrs erreichbar. Eine Anbindung an die S-Bahn-Linie S7 Richtung Solingen/Wuppertal sowie die innerstätischen Buslinien 654 und 655 sind vorhanden.

Köln und das Ruhrgebiet sind durch die nahe A1 Autobahnauffahrt Remscheid-Lennep gut zu erreichen. Die A46 Richtung Düsseldorf ist durch den Wuppertaler Zubringer L418 zum Sonnborner Kreuz ebenfalls gut angeschlossen.

Sonstiges Es sind im Kaufpreis enthalten:

2 Küchen mit Elektrogeräte
Spiegelleuchten Bäder
Schränke Bad, ein Spiegel
Deckenlampen
Einbauschränke
Alarmanlage
Außenlampen
Mähroboter und Rasenmäher

Der Verkauf erfolgt privat ohne Markler. Die Kaufnebenkosten z.B. Notarskosten, etc. trägt der Käufer.

Finanzierungsbestätigung erbeten.

Objektbeschreibung Wir bieten unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Remscheid-Lennep an. Es besticht durch den bergischen Stil mit gehobener Ausstattung auf insgesamt 176 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad, ein Büro, eine Diele mit Zugang zum HWR mit Technikraum. Im Obergeschoss sind drei Wohn-/Schlafräume, eine grosse Diele und das Bad. Das Haus verfügt über einen Spitzboden. Ein zum Haus gehörende Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs und Gartengeräte. Unser Haus mit grossen Garten befindet sich in einem guten, gepflegten baulichen Zustand. Ausstattung Über eine Holzeingangstür wird das Haus betreten und über eine Holztür mit Lichtausschnitt gelangt man in den Garten. Die Zugänge zu den Räumen sind mit strukturierte Holztüren mit Holzzargen versehen. Das Schiebetürelement mit Lichtausschnitt trennt das Wohnzimmer von der Küche. Alle Räume sind mit Parkett und Fussbodenheizung ausgestatt. Das Wohnzimmer wird durch einen eingebauten Kamin möbliert. Die Bäder haben kreamische Wand-/Bodenfliesen. Die Sprossenfenster mit Isolierverglasung in Holzrahmen sind mit abschliessbaren Dreh-/Kippbeschlägen mit einer erhöhten Widerstandsklasse ausgestattet. Alle Rollos lassen sich elektrisch bedienen. Die Fensterläden sind aus Aluminium. Über die Holztreppe mit Holzsprossengeländer mit hölzernem Handlauf geht es in das OG. Über eine Einschubtreppe wird der Spitzboden erreicht. Das Haus ist durch eine ABUS-Alarmanlage gesichert. Im Garten ist ein Mährobotor installiert. Der Zugang zur Garage erfolgt über ein elektrisches Selektionstor aus Stahlblech und zwei Türen ebenfalls aus Stahlblech. Lage Das Objekt befindet sich in erstklassiger ruhiger Lage im Remscheider Stadtteil Lennep nahe der historischen Altstadt - eine Adresse die Beständigkeit und Wertentwicklung auf besondere Weise vereint. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten, Geschäften und Gastronomie aus. In wenigen Minuten ist der Bus-/ Bahnhof-Lennep des öffentlichen Nahverkehrs erreichbar. Eine Anbindung an die S-Bahn-Linie S7 Richtung Solingen/Wuppertal sowie die innerstätischen Buslinien 654 und 655 sind vorhanden. Köln und das Ruhrgebiet sind durch die nahe A1 Autobahnauffahrt Remscheid-Lennep gut zu erreichen. Die A46 Richtung Düsseldorf ist durch den Wuppertaler Zubringer L418 zum Sonnborner Kreuz ebenfalls gut angeschlossen. Sonstiges Es sind im Kaufpreis enthalten: - 2 Küchen mit Elektrogeräte - Spiegelleuchten Bäder - Schränke Bad, ein Spiegel - Deckenlampen - Einbauschränke - Alarmanlage - Außenlampen - Mähroboter und Rasenmäher Der Verkauf erfolgt privat ohne Markler. Die Kaufnebenkosten z.B. Notarskosten, etc. trägt der Käufer. Finanzierungsbestätigung erbeten.