Freigezogene 4-Zimmer-Maisonettewohnung ca. 103 m²,mit zwei Balkonen & Tiefgaragenstellplatz Krefeld
Maisonette zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47799
Kaufpreis
200.000 €
4
Zimmer
1
Bad
103 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
1.942 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
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Die Maisonette Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 103 m ², befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt sie über zwei Balkone.
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Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• zwei Balkone
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
Info:
Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 15.000 €
Lage
Krefeld, am linken Niederrhein gelegen, vereint historische Wurzeln mit einem modernen, vielseitigen Lebensumfeld und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist geprägt von einer traditionsreichen Textilgeschichte, einer lebendigen Kulturszene und zahlreichen Grünflächen, die Raum für Erholung schaffen. Gleichzeitig profitiert Krefeld von seiner Nähe zu den großen Städten der Rhein Ruhr Region und einer ausgezeichneten regionalen Anbindung.
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Wichtig:
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 35 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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