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Juwel in Halbhöhenlage Pfullingen zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72793

Kaufpreis

785.000 €

8

Zimmer

2

Bäder

222 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

3.536 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die beste Ansicht des Exposé´s und noch mehr Informationen erhalten Sie unter: http://www.wohnraumbitzer.de/property/einfamilienhaus-mit-traumlage-pflullingen-zu-verkaufen/ Telefon: 07431 74 99 770 Ausstattung Diese Perle von Haus muss noch ein wenig poliert werden. Was aber auch viele Vorteile mit sich bringt, da Sie die Renovierung nach Ihrem Gusto gestalten können. Und somit direkt in Ihr Traumhaus einziehen können. Kommen Sie, schauen wir es uns doch einfach einmal an? Ihr wohnraumbitzer.de Team 07431 74 99 770 Lage Die Stadt Pfullingen liegt im Bundesland Baden-Württemberg am Fuße der Schwäbischen Alb und gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an die Stadt Reutlingen und befindet sich etwa 40 km südlich der Landeshauptstadt Stuttgart sowie rund 20 km östlich der Universitätsstadt Tübingen. Mit knapp 20.000 Einwohnern zählt Pfullingen zu den größten Städten des Landkreises Reutlingen. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von 30,14 km² und liegt auf einer Höhe von rund 382 m über dem Meeresspiegel. Durch ihre attraktive Lage zwischen Albtrauf und Neckarraum sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Tübingen bietet Pfullingen eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die wirtschaftsstarke Region Neckar-Alb. Der Landkreis Reutlingen umfasst insgesamt 26 Städte und Gemeinden mit rund 293.500 Einwohnern auf einer Fläche von 1.094 km². Größte Stadt des Landkreises ist Reutlingen mit rund 119.000 Einwohnern. Es folgen Metzingen mit etwa 23.000 Einwohnern, das insbesondere durch das international bekannte Outletcity Metzingen überregional bekannt ist, sowie Pfullingen mit knapp 20.000 Einwohnern und Münsingen mit rund 14.800 Einwohnern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Reutlingen (ca. 5 Minuten), Tübingen (ca. 20 Minuten), Stuttgart (ca. 40 Minuten) und Ulm (ca. 75 Minuten Fahrzeit). Sonstiges Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
222 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.500 €)
3.356 € / Monat
20% Eigenkapital (157.000 €)
2.983 € / Monat
30% Eigenkapital (235.500 €)
2.610 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 794 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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