Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nebst 3er-Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66798

Kaufpreis

166.000 €

3.6

Zimmer

148 m²

Wohnfläche

1.122 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Zweifamilienhaus (Haus mit separater Einliegerwohnung), 2 Etagen, 148 Quadratmeter Wohnfläche, mit einer Garage (3 Stellplätze), Baujahr 1958. Jede Einheit verfügt über Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es sind deutliche Baumängel und Schäden sichtbar, vor allem massive Feuchteschäden im Untergeschoss, fehlende Geländer, abwesende abgehängte Decken, Fußleisten und Risse in den Decken. Einige Teile der Dachdämmung sind beschädigt oder fehlen gänzlich, es gibt auch Probleme mit ausreichender Belichtung und Besonnung. Die Einheiten könnten zu abgeschlossenen Wohnungen umgebaut werden, momentan ist jedoch nur das Erdgeschoss abgeschlossen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 166.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Zweifamilienhaus (Haus mit separater Einliegerwohnung), 2 Etagen, 148 Quadratmeter Wohnfläche, mit einer Garage (3 Stellplätze), Baujahr 1958. Jede Einheit verfügt über Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es sind deutliche Baumängel und Schäden sichtbar, vor allem massive Feuchteschäden im Untergeschoss, fehlende Geländer, abwesende abgehängte Decken, Fußleisten und Risse in den Decken. Einige Teile der Dachdämmung sind beschädigt oder fehlen gänzlich, es gibt auch Probleme mit ausreichender Belichtung und Besonnung. Die Einheiten könnten zu abgeschlossenen Wohnungen umgebaut werden, momentan ist jedoch nur das Erdgeschoss abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 166.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 166.000 €
Zimmer: 3.6
Schlafzimmer: 2

Flächen

Wohnfläche: 148 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.600 €): 710 € / Monat
20% Eigenkapital (33.200 €): 631 € / Monat
30% Eigenkapital (49.800 €): 552 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 348 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nebst 3er-Garage

Beschreibung